建筑分包合同協(xié)議書

建筑分包合同協(xié)議書合同編號：__________建筑分包合同協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將部分建筑工程分包給乙方施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________二、合同價格2.1本合同工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方繳納合同金額的5%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后無息退還。三、合同工期3.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，工期為____天。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進行施工。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、材料供應(yīng)5.1甲方負責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負責(zé)提供輔助材料。5.2乙方應(yīng)確保所供材料質(zhì)量，否則造成工程質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、安全文明施工6.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全文明施工規(guī)定，確保工程安全。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前____天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因變更或解除本合同而產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商解決。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.主要材料供應(yīng)清單3.施工安全規(guī)范4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.雙方的公司資質(zhì)證明文件6.工程預(yù)算明細表7.施工進度計劃表8.變更和解除合同的協(xié)議書9.爭議解決的仲裁協(xié)議或法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按合同約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程未達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料供應(yīng)不符合要求：乙方提供的材料未滿足合同規(guī)定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。4.安全違規(guī)：乙方在施工過程中存在安全隱患或違反安全規(guī)范的行為。5.擅自變更或解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方擅自變更或解除合同。6.拖欠款項：甲方未按約定時間支付工程款項或乙方未按約定時間退還質(zhì)量保證金。三、法律名詞及解釋：1.建筑分包合同：指建筑工程的總承包商將合同中的一部分工程分包給其他承包商施工的合同。2.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，乙方在簽訂合同時向甲方繳納的一定比例的款項。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織的對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定。5.工期延誤：指乙方未按照合同約定的工期完成工程的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款解釋或履行發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定延期時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：乙方進行返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費用。嚴(yán)重時可解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.材料供應(yīng)不符合要求：解決辦法：乙方應(yīng)及時更換或補充符合要求的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.安全違規(guī)：解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，并采取措施防止類似問題再次發(fā)生。嚴(yán)重時可暫停施工，直至達到安全要求。5.擅自變更或解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可依法向法院提起訴訟。6.拖欠款項：解決辦法：甲方應(yīng)及時支付工程款項，乙方應(yīng)及時退還質(zhì)量保證金。雙方可簽訂付款協(xié)議，明確支付時間及方式。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程分包商與總包商之間的合同。2.需要對工程進行分期施工或?qū)?/p>