環(huán)?？萍拣^租賃合同

環(huán)?？萍拣^租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有環(huán)?？萍拣^的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的環(huán)?？萍拣^，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物包括：____________（具體列舉租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第四條租賃物的使用、維護(hù)和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，確保租賃物的安全。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上進(jìn)行任何形式的商業(yè)廣告。4.4乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分租金兩倍的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.環(huán)?？萍拣^租賃合同2.租賃物清單3.乙方經(jīng)營活動合規(guī)證明4.租賃物保險單5.甲方維修保養(yǎng)服務(wù)說明6.租賃合同解除證明7.違約金計算說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提前解除合同：未履行合同約定，提前解除合同的行為。2.乙方提前解除合同：未履行合同約定，提前解除合同的行為。3.乙方未支付租金：在合同約定的支付期限內(nèi)，乙方未支付租金的行為。4.乙方未合理使用租賃物：乙方未按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致租賃物損壞的行為。5.乙方未辦理租賃物保險：乙方未按照合同約定辦理租賃物保險的行為。6.乙方轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)廣告：乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃物上進(jìn)行任何形式的商業(yè)廣告的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。7.保險：指為租賃物進(jìn)行保險，以保障其在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未合理使用租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.問題：乙方未辦理租賃物保險。解決辦法：甲方可以要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理保險，并提交保險單復(fù)印件。4.問題：乙方轉(zhuǎn)租或進(jìn)行商業(yè)廣告。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)?？萍拣^的所有權(quán)人與使用權(quán)人之間就