房屋過戶委托書格式要求

房屋過戶委托書格式要求合同編號(hào)：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2甲方代表（如與甲方不同）：姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方代表（如與乙方不同）：姓名：____________________職務(wù)：____________________聯(lián)系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________房屋性質(zhì)：____________________（如：住宅、商業(yè)等）3.2甲方聲明：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行過戶。四、委托事項(xiàng)4.1甲方委托乙方辦理上述房屋的所有過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）繳納房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)；（3）與相關(guān)部門進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)；（4）辦理過戶所需的其它手續(xù)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶所需的所有文件和資料，包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證明；（3）婚姻狀況證明；（4）未成年人監(jiān)護(hù)權(quán)證明；（5）其它相關(guān)文件和資料。五、委托期限5.1本合同的有效期自簽署之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在合同期限內(nèi)辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、費(fèi)用和報(bào)酬6.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。6.3甲方應(yīng)在合同簽訂后【】日內(nèi)向乙方支付報(bào)酬。七、保密條款7.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明3.婚姻狀況證明4.未成年人監(jiān)護(hù)權(quán)證明5.相關(guān)文件和資料6.房屋過戶費(fèi)用明細(xì)7.過戶手續(xù)辦理委托書8.違約金計(jì)算公式9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供齊全的文件和資料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成。2.甲方未能按照合同約定支付乙方報(bào)酬。3.甲方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。4.乙方未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)完成。5.乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新所有權(quán)人名下的行為。2.委托方：指將房屋過戶手續(xù)委托給他人辦理的一方。3.受托方：指接受委托辦理房屋過戶手續(xù)的一方。4.過戶手續(xù)：指辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一系列手續(xù)。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供齊全的文件和資料。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供齊全的文件和資料，否則乙方有權(quán)暫停過戶手續(xù)的辦理。2.問題：甲方未能按照合同約定支付乙方報(bào)酬。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付報(bào)酬，否則乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)辦理過戶手續(xù)。3.問題：甲方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未能按照合同約定辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方未能按照合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.