交房全權(quán)代理書

交房全權(quán)代理書合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其房屋交付的全權(quán)代理人，代理甲方辦理房屋交付事宜。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，辦理房屋交付手續(xù)，并將房屋鑰匙交付給買方。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與房屋交付相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。第二條代理權(quán)限2.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方與買方簽訂房屋交付合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)處理與房屋交付相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示行事，如有超出甲方授權(quán)范圍的行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，代理期限至房屋交付完畢之日止。3.2如房屋交付事宜提前完成，本合同代理期限相應(yīng)縮短。3.3如房屋交付事宜延后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，直至房屋交付完畢。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理甲方辦理房屋交付事宜，不向甲方收取任何費(fèi)用。4.2如有特殊情況，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可協(xié)商解決。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理過(guò)程中提供的相關(guān)信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照甲方指示行事，或超出甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.買方身份證明3.房屋交付合同4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表5.稅費(fèi)繳納證明6.授權(quán)委托書7.代理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方指示行事，或超出甲方授權(quán)范圍行事，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失。2.乙方未保密甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，泄露給第三方。3.甲方未保密乙方在代理過(guò)程中提供的相關(guān)信息和資料，泄露給第三方。4.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，委托乙方辦理房屋交付事宜的一方。2.乙方：指受托方，接受甲方委托辦理房屋交付事宜的一方。3.代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方處理房屋交付事宜的行為。4.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理房屋交付事宜的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：買方不認(rèn)可乙方的代理身份。解決辦法：乙方出示授權(quán)委托書，證明其代理身份。2.問(wèn)題：房屋交付過(guò)程中，出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)第三方調(diào)解。3.問(wèn)題：買方未支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方催告買方支付購(gòu)房款，或通過(guò)法律途徑解決。4.問(wèn)題：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中，出現(xiàn)障礙。解決辦法：咨詢專業(yè)律師，依法辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因工作原因，無(wú)法親自辦理房屋交付事宜。2.甲方信任乙方，委托乙方辦理房屋