買房授權(quán)委托協(xié)議書

買房授權(quán)委托協(xié)議書合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方代為辦理該房產(chǎn)的買賣事宜，包括但不限于尋找買家、協(xié)商價格、簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。1.2乙方應認真履行甲方委托的事宜，并按照甲方的指示和要求辦理。1.3乙方在辦理委托事宜過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易安全。二、權(quán)利與義務2.1甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的真實、完整、有效的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測報告等。2.2甲方應對乙方在辦理委托事宜過程中產(chǎn)生的費用承擔責任，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等。2.3乙方應按照甲方的要求，及時向甲方報告委托事宜的進展情況。2.4乙方應妥善保管甲方的證件和資料，如有遺失或損壞，應承擔相應的責任。2.5乙方在辦理委托事宜過程中，應保持獨立公正的立場，不得謀取不正當利益。三、期限與解除3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2甲方如需提前解除本協(xié)議，應提前____天通知乙方。3.3協(xié)議有效期屆滿，如雙方未達成續(xù)約意向，本協(xié)議自行終止。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。4.2甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事宜產(chǎn)生的費用，乙方有權(quán)終止本協(xié)議的履行。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房屋質(zhì)量檢測報告4.買賣合同5.產(chǎn)權(quán)過戶申請書6.稅費支付憑證7.中介服務合同8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付乙方辦理委托事宜產(chǎn)生的費用，視為違約。2.乙方未按甲方要求，擅自改變委托事項，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方證件和資料，導致遺失或損壞，視為違約。4.乙方在辦理委托事宜過程中，違反法律法規(guī)，導致交易失敗，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方，即房產(chǎn)的所有者。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)買賣事宜的一方。3.委托事項：指甲方委托乙方辦理的與房產(chǎn)買賣相關(guān)的事宜。4.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房產(chǎn)信息不真實、不完整。解決辦法：甲方應如實提供房產(chǎn)相關(guān)信息，如實的房產(chǎn)信息是交易的基礎。2.問題：乙方在辦理委托事宜過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：甲方應按照約定承擔乙方辦理委托事宜產(chǎn)生的費用。3.問題：甲方未按約定時間支付乙方費用。解決辦法：甲方應及時支付乙方辦理委托事宜產(chǎn)生的費用，否則乙方有權(quán)終止協(xié)議的履行。4.問題：乙方在辦理委托事宜過程中違反法律法規(guī)。解決辦法：乙方應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)導致交易失敗，乙方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擬出售房產(chǎn)，但無暇辦理買賣事宜。2.甲方對房產(chǎn)市場不熟悉，需要專業(yè)機構(gòu)代理買