礦藏交易協(xié)議

礦藏交易協(xié)議合同編號(hào)：__________一、賣方信息：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記號(hào)：_______________7.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________二、買方信息：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________6.稅務(wù)登記號(hào)：_______________7.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于：2.買方有意購(gòu)買礦藏，并愿意按照本協(xié)議的條款和條件購(gòu)買礦藏；3.賣方愿意按照本協(xié)議的條款和條件出售礦藏。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條礦藏描述1.1礦藏名稱：________________1.2礦藏位置：________________1.3礦藏面積：________________1.4礦藏資源量：________________1.5礦藏品質(zhì)：________________第二條礦藏交易2.1礦藏交易價(jià)格：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)支付礦藏交易總價(jià)的______%作為定金，定金支付后不得退還。礦藏交易總價(jià)以______元（大寫：__________________________元整）計(jì)。2.2礦藏交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，賣方應(yīng)將礦藏交付給買方。2.3礦藏交付地點(diǎn)：________________2.4礦藏交易方式：________________第三條付款方式及期限3.1買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金______元（大寫：__________________________元整）。3.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)______元（大寫：__________________________元整）。3.3賣方應(yīng)在買方支付完畢全部款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將礦藏交付給買方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1賣方義務(wù)：（1）保證礦藏的真實(shí)性、合法性，確保礦藏權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付礦藏；（3）提供礦藏相關(guān)資料，協(xié)助買方辦理礦藏開采所需的相關(guān)手續(xù)。4.2買方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付礦藏交易價(jià)款；（2）自礦藏交付之日起，承擔(dān)礦藏的安全、保管、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任；（3）遵守國(guó)家有關(guān)礦藏開采、利用、保護(hù)等方面的法律法規(guī)，合法合規(guī)開展礦藏開采活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易總價(jià)款的______%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可酌情調(diào)整本協(xié)議的履行期限、方式等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向礦藏所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。賣方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.礦藏相關(guān)資料礦藏地理位置證明文件礦藏資源量及品質(zhì)檢測(cè)報(bào)告礦藏權(quán)屬證明文件2.交易款項(xiàng)支付憑證定金支付憑證剩余款項(xiàng)支付憑證3.礦藏交付憑證礦藏交付確認(rèn)書4.礦藏開采所需的相關(guān)手續(xù)文件礦藏開采許可證環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告安全生產(chǎn)許可證5.雙方簽訂的礦藏交易協(xié)議正本二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方違約行為未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付礦藏礦藏不符合約定品質(zhì)或資源量未提供礦藏相關(guān)資料或礦藏權(quán)屬糾紛2.買方違約行為未按約定時(shí)間、方式支付礦藏交易價(jià)款未履行礦藏保管、安全、環(huán)保等相關(guān)責(zé)任未合法合規(guī)開展礦藏開采活動(dòng)3.違約行為的認(rèn)定雙方根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)判斷違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)違約方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.礦藏：指地下礦產(chǎn)資源，包括礦產(chǎn)地的開采權(quán)及所有權(quán)。2.定金：買方為保證礦藏交易合同履行而支付的一定金額的錢。3.礦藏交付：賣方將礦藏實(shí)際移交給買方，買方接受礦藏的過(guò)程。4.礦藏交易總價(jià)：礦藏交易價(jià)款的總和，包括定金和剩余款項(xiàng)。5.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的金錢賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.礦藏交付延遲解決辦法：賣方盡快完成礦藏交付，并向買方支付違約金。2.礦藏品質(zhì)、資源量不符合約定解決辦法：賣方負(fù)責(zé)調(diào)整或更換符合約定的礦藏，并向買方支付違約金。3.買方支付款項(xiàng)延遲解決辦法：買方盡快支付剩余款項(xiàng)，并向賣方支付違約金。4.礦藏權(quán)屬糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。5.不可抗力因