成都租房合同更改

成都租房合同更改合同編號(hào)：__________合同更改協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、原合同的更改內(nèi)容如下：1.原合同第一條（租賃房屋及面積）：原內(nèi)容：乙方租賃甲方位于成都市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，建筑面積為______平方米。更改后內(nèi)容：乙方租賃甲方位于成都市______區(qū)______街道______號(hào)的房屋，建筑面積為______平方米。2.原合同第二條（租賃期限）：原內(nèi)容：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。更改后內(nèi)容：租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.原合同第三條（租金及支付方式）：原內(nèi)容：租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月的租金。更改后內(nèi)容：租金為每月______元，每三個(gè)月支付一次，預(yù)付六個(gè)月的租金。4.原合同第四條（押金）：原內(nèi)容：乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元作為押金。更改后內(nèi)容：乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元作為押金。5.原合同第五條（維修責(zé)任）：原內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。更改后內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.原合同第六條（合同終止）：原內(nèi)容：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。更改后內(nèi)容：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.原合同第七條（違約責(zé)任）：原內(nèi)容：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。更改后內(nèi)容：一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。二、其他條款：1.原合同第八條（寵物）：原內(nèi)容：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。更改后內(nèi)容：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.原合同第九條（保險(xiǎn)）：原內(nèi)容：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。更改后內(nèi)容：乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。3.原合同第十條（房屋用途）：原內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。更改后內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.原合同第十一條（法律法規(guī)）：原內(nèi)容：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。更改后內(nèi)容：本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。5.原合同第十二條（附件）：原內(nèi)容：本合同附件為房屋平面圖、家具清單等。更改后內(nèi)容：本合同附件為房屋平面圖、家具清單等。三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋平面圖2.家具清單3.租賃房屋鑰匙交付確認(rèn)單4.房屋維修記錄5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.房屋用途變更申請(qǐng)表8.寵物飼養(yǎng)許可證明9.房屋租賃保險(xiǎn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合原合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃房屋，視為乙方違約。3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用和占有房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方支付給出租方的，用于保障合同履行完畢后房屋及附屬設(shè)施正常使用和維修的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.問題：合同爭(zhēng)議解決。解決辦法：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五