國有土地租賃合同續(xù)簽合同

國有土地租賃合同續(xù)簽合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、土地租賃范圍及面積2.乙方按照甲方提供的土地使用規(guī)劃，合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應按年支付租金，租金標準為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應在每年__月__日前將當年租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租金支付方式：____銀行轉賬/____現金支付。四、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。2.租賃期內，如乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標準為應付租金的__%。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方在租賃期內如未按約定用途使用土地，甲方有權要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，其他未經雙方同意的書面文件均視為無效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.國有土地租賃合同原合同2.國有土地租賃合同續(xù)簽合同草案3.土地使用權證4.租賃土地規(guī)劃證明5.乙方經營資質證明6.租金支付憑證7.合同解除或變更申請書8.違約金計算公式說明9.爭議解決機構證明文件10.其他雙方認為需要附加的文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方有權要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。2.乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定用途，乙方有權解除合同。4.因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解決或解除合同。5.其他雙方認為屬于違約行為的情況。三、法律名詞及解釋：1.國有土地租賃合同：指國家作為土地所有者，將國有土地出租給乙方使用的合同。2.租金：乙方為使用租賃土地支付給甲方的費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.違約金：違約方應支付給對方的一種經濟賠償。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.爭議解決機構：指雙方約定的解決合同爭議的機構，如法院、仲裁委員會等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用土地。解決辦法：甲方有權要求乙方改正，乙方不改正的，甲方有權解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃土地不符合約定用途。解決辦法：乙方有權解除合同。4.問題：不可抗力因素導致合同無法履行。解決辦法：雙方可協商解決或解除合同。5.問題：合同爭議無法協商解決。解決辦法：可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。五、所有應用場景：1.國有土地租賃方與使用方之間的土地使用權益保障。2.企業(yè)或個人租賃國有土地進