空?qǐng)龅爻鲎鈧€(gè)人合同(2024版)

編號(hào)：__________空?qǐng)龅爻鲎鈧€(gè)人合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

空?qǐng)龅爻鲎鈧€(gè)人合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同宗旨第二章：場(chǎng)地出租信息2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀2.3出租期限2.4租金與支付方式第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第四章：場(chǎng)地使用與管理4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理4.3場(chǎng)地保險(xiǎn)4.4場(chǎng)地變更與終止使用第五章：租金調(diào)整與續(xù)租5.1租金調(diào)整5.2續(xù)租條款第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約處理程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3法律適用第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：其他條款9.1場(chǎng)地交付時(shí)間9.2合同的生效、中止與恢復(fù)9.3保密條款9.4不可抗力第十章：附件10.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片10.2出租方資質(zhì)證明文件10.3承租方資質(zhì)證明文件10.4其他相關(guān)文件第十一章：合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人第十二章：合同副本12.1合同正本12.2合同副本第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的保管14.3合同的修訂歷史合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是基于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂的空?qǐng)龅爻鲎鈧€(gè)人合同。1.2定義與解釋?zhuān)?）出租方：指提供空?qǐng)龅夭⒂袡?quán)出租的個(gè)人。（2）承租方：指租用空?qǐng)龅氐膫€(gè)人。（3）場(chǎng)地：指出租方提供給承租方使用的空曠場(chǎng)地。1.3合同主體合同主體雙方為具有完全民事行為能力的個(gè)人。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明確雙方在場(chǎng)地出租過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保場(chǎng)地合理、安全使用，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第二章：場(chǎng)地出租信息2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米。2.2場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地現(xiàn)狀為空曠場(chǎng)地，不包括任何建筑物、設(shè)施等。2.3出租期限出租期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金與支付方式租金為每年人民幣_(tái)_________元，承租方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。第三章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保場(chǎng)地符合租賃用途。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。（2）承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。第四章：場(chǎng)地使用與管理4.1場(chǎng)地使用范圍承租方只能在該場(chǎng)地進(jìn)行__________活動(dòng)。4.2場(chǎng)地維護(hù)與管理承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3場(chǎng)地保險(xiǎn)承租方應(yīng)在租賃期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方留存。4.4場(chǎng)地變更與終止使用如因不可抗力等原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：租金調(diào)整與續(xù)租5.1租金調(diào)整租金調(diào)整應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。5.2續(xù)租條款如承租方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月內(nèi)向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.2承租方違約承租方如未按合同約定支付租金或擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。8.3違約處理程序違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如另一方因此遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：其他條款10.1場(chǎng)地交付時(shí)間場(chǎng)地應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方。10.2合同的生效、中止與恢復(fù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)中止或恢復(fù)合同的履行。10.3保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。11.3簽署人出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________第十二章：合同副本12.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同副本本合同的副本不具備同等法律效力，僅供雙方查閱。第十三章：補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽署補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的保管本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的正本由__________方保管。14.3合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，取代所有之前的談判和書(shū)面協(xié)議。簽字：出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定的場(chǎng)地使用范圍甲方應(yīng)確保乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，遵守甲方指定的場(chǎng)地使用范圍，不得超出甲方指定的使用范圍。如乙方需更改使用范圍，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更改。2.甲方提供的設(shè)施與服務(wù)（1）保證場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生；（2）提供必要的照明與供電；（3）協(xié)助乙方處理與場(chǎng)地相關(guān)的行政事宜；（4）維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方對(duì)乙方的管理與監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的行為進(jìn)行管理與監(jiān)督，確保乙方遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常使用秩序。4.甲方對(duì)租金的調(diào)整甲方在合同履行期間，如有合理理由需要調(diào)整租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方使用的場(chǎng)地范圍乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得超出合同約定的使用范圍。如乙方需更改使用范圍，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可更改。2.乙方的場(chǎng)地使用要求（1）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行影響場(chǎng)地安全的活動(dòng)；（3）負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)；（4）按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.乙方的違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。4.乙方的提前終止權(quán)乙方在合同履行期間，如有合理理由需要提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可終止合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色與職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方處理合同履行事宜，包括但不限于場(chǎng)地交付、租金支付、違約處理等。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方同意。3.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。4.第三方中介的合同終止甲方和乙方均有權(quán)在合同履行期間終止與第三方中介的合作，終止合作應(yīng)提前一個(gè)月通知第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片2.出租方資質(zhì)證明文件3.承租方資質(zhì)證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明文件5.場(chǎng)地保險(xiǎn)單副本6.租金支付記錄7.場(chǎng)地使用記錄8.場(chǎng)地維護(hù)與管理報(bào)告9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地提供不符合約定的場(chǎng)地設(shè)施未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.承租方違約行為及認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金超出合同約定的使用范圍未合理使用場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞未按照約定方式使用場(chǎng)地，違反法律法規(guī)3.第三方中介違約行為及認(rèn)定未按約定協(xié)助處理合同事宜未按約定時(shí)間提供服務(wù)未履行合同約定的保密義務(wù)收取不合理的服務(wù)費(fèi)用三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法中華人民共和國(guó)合同法是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金違約金是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。3.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁仲裁是指爭(zhēng)議雙方根據(jù)事先約定，將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.場(chǎng)地使用超出約定范圍及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)