物業(yè)管理師：共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)試題及答案（題庫(kù)版）

物業(yè)管理師：共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理服務(wù)試題及答案（題庫(kù)版）1、多選

設(shè)備診斷技術(shù)是預(yù)防維修的基礎(chǔ)，目前通常應(yīng)用的技術(shù)手段有()。A.紅外線溫度檢測(cè)B.潤(rùn)滑油品化學(xué)分析C.噪聲與振動(dòng)頻譜分析D.超聲與次超聲波（江南博哥）檢測(cè)E.計(jì)算機(jī)專家分析與故障診斷系統(tǒng)等正確答案：A,B,C,D,E2、多選

氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)，主要用于()。A.變壓器房B.公共場(chǎng)所C.油庫(kù)D.配電房E.發(fā)電機(jī)房正確答案：A,C,D,E3、多選

消防系統(tǒng)管理工作的主要內(nèi)容()。A.配備消防人員B.公共場(chǎng)所C.建立消防檔案D.建立巡視、檢查、測(cè)試制度E.對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題限期整改F.進(jìn)行消防成本測(cè)算正確答案：A,B,C,D,E,F4、多選

設(shè)備的檢查，按時(shí)間的間隔通常分為()。A.日常檢查B.常規(guī)檢查C.定期檢查D.不定期檢查正確答案：A,C5、多選

房屋及設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的實(shí)施包括()。A.修剪預(yù)檢B.修前資料準(zhǔn)備C.修前工藝準(zhǔn)備D.其他準(zhǔn)備E.組織實(shí)施F.驗(yàn)收和存檔正確答案：A,B,C,D,E,F6、單選

緊急搶修是對(duì)意外事件引發(fā)的故障進(jìn)行()。A.處理B.一般處理C.緊急處理D.特殊處理正確答案：C7、多選

在實(shí)施房屋及設(shè)施設(shè)備的維修計(jì)劃時(shí)，在確保安全的前提下，應(yīng)注意控制的因素有()。A.資金的控制B.質(zhì)量的控制C.進(jìn)度的控制D.成本的控制正確答案：B,C,D8、問(wèn)答?電梯管理工作的主要內(nèi)容有如下哪些？A.按電梯管理需要配備人員B.制定規(guī)章制度和工作程序C.建立電梯技術(shù)檔案D.備齊電梯維保所必須工具、儀器等E.確定電梯服務(wù)和清潔保養(yǎng)時(shí)間F.電梯故障及時(shí)通告業(yè)主、使用人G.測(cè)算電梯使用成本H.電梯維修委托給專業(yè)公司時(shí)，要認(rèn)真審核對(duì)方的專業(yè)水準(zhǔn)和專業(yè)資格I.電梯每年要進(jìn)行年檢、獲得年檢合格證，才能使用正確答案：ABCDEFGHI9、多選

按建筑結(jié)構(gòu)類型和材料，房屋可分為()。A.磚木結(jié)構(gòu)B.混合結(jié)構(gòu)C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)D.其他結(jié)構(gòu)E.磚混結(jié)構(gòu)正確答案：A,B,C10、多選

維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的種類()。A.按時(shí)間進(jìn)度編制的計(jì)劃B.按修理類別編制的計(jì)劃C.按修理進(jìn)度編制的計(jì)劃D.按修理時(shí)間編制的計(jì)劃正確答案：A,B11、單選

物業(yè)使用或運(yùn)行爭(zhēng)需的()，關(guān)鍵性的設(shè)施設(shè)備應(yīng)重點(diǎn)提前安排修理。A.影響其他系統(tǒng)使用的B.影響業(yè)主正常生活的C.導(dǎo)致業(yè)主有效投訴的D.影響業(yè)主鍛煉活動(dòng)的正確答案：A12、多選

預(yù)防性維修的方式有()。A.計(jì)劃性預(yù)防維修B.狀態(tài)監(jiān)測(cè)下的預(yù)防維修C.定期維修D(zhuǎn).改善性的預(yù)防維修正確答案：A,B,D13、多選

修理的類別分為()。A.大修B.中修C.小修D(zhuǎn).搶修正確答案：A,B,C14、多選

電梯按用途可分為()。A.乘客電梯B.客貨電梯C.載貨電梯D.消防電梯正確答案：A,B,C15、單選

Wb表示的意思是()。A.運(yùn)輸、保管及其他非正常消耗B.因維護(hù)保養(yǎng)不善設(shè)備損壞造成的消耗C.設(shè)備(或產(chǎn)品)標(biāo)準(zhǔn)能耗D.設(shè)備狀況不良，運(yùn)行中浪費(fèi)的能源正確答案：C16、多選

房屋的結(jié)構(gòu)部分，有基礎(chǔ)()樓地面等A.承重構(gòu)件B.樓地面C.非承重墻D.屋面正確答案：A,B,C17、多選

房屋的設(shè)施設(shè)備部分有()。A.水衛(wèi)B.電氣C.暖通D.特殊設(shè)備正確答案：A,B,C,D18、問(wèn)答?給排水系統(tǒng)工程管理工作的主要內(nèi)容包含有如下哪些？A.建立給排水管理隊(duì)伍B.建立給排水運(yùn)行管理制度C.建立給排水工程技術(shù)檔案D.配備必要的工具和安全防護(hù)用品E.制訂供水計(jì)劃F.有應(yīng)付緊急事件的應(yīng)急措施G.做好節(jié)約用水工作，防止跑冒滴漏H.對(duì)公用清潔用水和綠化用水進(jìn)行計(jì)量和測(cè)算I.定期清洗供水水箱和水池正確答案：ABCDEFGHI19、多選

物業(yè)的設(shè)施設(shè)備中，電梯設(shè)備有()。A.載人電梯B.載貨電梯C.手扶電梯D.雜物電梯正確答案：A,B,C,D20、多選

房屋的裝修部分，有()外抹灰、細(xì)木裝修等。A.門窗B.內(nèi)抹灰C.頂棚D.地面正確答案：A,B,C21、多選

物業(yè)的設(shè)施設(shè)備中的采暖設(shè)備包括()。A.熱水供暖B.蒸汽供暖C.熱風(fēng)供暖D.管道煤氣供暖E.電熱供暖正確答案：A,B,C22、多選

按用途，房屋可分為()。A.居住用途B.商業(yè)用途C.工業(yè)用途D.其他用途正確答案：A,B,C23、多選

保證設(shè)備完好的基本手段有()。A.巡視B.檢查C.試驗(yàn)D.測(cè)試正確答案：A,B,C,D24、多選

公用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理需要()。A.制定合理的運(yùn)行計(jì)劃B.配備合格的運(yùn)行管理人員C.提供良好的工作環(huán)境D.建立健全必要的規(guī)章制度E.設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)管理正確答案：A,B,C,D,E25、單選

∑Wn表示的意思是()。A.設(shè)備和產(chǎn)品的能耗量B.設(shè)備系統(tǒng)的綜合能耗量C.操作人員非正常操作浪費(fèi)的能耗量D.運(yùn)輸、保管及其他非正常消耗量正確答案：B26、多選

物業(yè)供配電設(shè)備有()。A.變壓器B.配電柜和線路C.發(fā)電機(jī)D.公共照明正確答案：A,B,C,D27、多選

維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容有()。A.維修養(yǎng)護(hù)的對(duì)象B.維修養(yǎng)護(hù)的責(zé)任人C.維修養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)D.維修養(yǎng)護(hù)的方法E.維修養(yǎng)護(hù)效果的驗(yàn)證F.維修養(yǎng)護(hù)的日期正確答案：A,B,C,D,E28、多選

物業(yè)設(shè)施設(shè)備中的給排水設(shè)備有()。A.水泵B.水箱水池C.閥門和管網(wǎng)D.沉砂井和化糞池正確答案：A,B,C,D29、問(wèn)答?若將設(shè)施設(shè)備實(shí)行外包管理模式、通常對(duì)承包方進(jìn)行評(píng)估的內(nèi)容有如下哪些？A.企業(yè)品牌狀況B.企業(yè)規(guī)模C.資信信譽(yù)D.技術(shù)能力E.企業(yè)質(zhì)量保證能力F.管理維護(hù)計(jì)劃、標(biāo)準(zhǔn)G.預(yù)算價(jià)格、付款方式正確答案