建筑物拆除工程承包合同(2024版)

編號：__________建筑物拆除工程承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑物拆除工程承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章：定義與解釋2.1定義2.2解釋第三章：工程描述3.1工程概述3.2工程地點3.3工程拆除范圍第四章：承包商責(zé)任4.1承包商的義務(wù)4.2承包商的資質(zhì)要求4.3承包商的施工方案第五章：合同價格5.1工程總價5.2支付方式5.3價格調(diào)整第六章：合同期限6.1工程開工日期6.2工程竣工日期6.3工期延誤第七章：工程質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2安全保障措施7.3事故處理第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)第十章：合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章：其他條款13.1法律適用13.2合同語言13.3不可抗力第十四章：附件14.1工程設(shè)計文件14.2承包商資質(zhì)證明文件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包人：__________1.1.2承包人：__________1.2合同目的1.2.1拆除工程的目的和范圍。1.3合同簽訂地點和時間1.3.1合同簽訂地點：__________1.3.2合同簽訂時間：__________第二章：定義與解釋2.1定義2.1.1工程：指合同中規(guī)定的拆除工程。2.1.2發(fā)包人：指合同中規(guī)定的委托拆除工程的一方。2.1.3承包人：指合同中規(guī)定承擔(dān)拆除工程的一方。2.2解釋2.2.1本合同的任何條款如有爭議，應(yīng)按合同文的通常意義解釋。第三章：工程描述3.1工程概述3.1.1工程的性質(zhì)、規(guī)模和復(fù)雜性。3.2工程地點3.2.1工程具體地點的描述。3.3工程拆除范圍3.3.1具體拆除的范圍和內(nèi)容。第四章：承包商責(zé)任4.1承包商的義務(wù)4.1.1承包商應(yīng)按合同約定完成拆除工程。4.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的安全、質(zhì)量和管理。4.2承包商的資質(zhì)要求4.2.1承包商應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)資質(zhì)。4.3承包商的施工方案4.3.1承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，包括施工進(jìn)度計劃。第五章：合同價格5.1工程總價5.1.1工程總價的確定方式和金額。5.2支付方式5.2.1支付工程款項的方式和時間。5.3價格調(diào)整5.3.1合同價格調(diào)整的條件和方式。第六章：合同期限6.1工程開工日期6.1.1工程的預(yù)定開工日期。6.2工程竣工日期6.2.1工程的預(yù)定竣工日期。6.3工期延誤6.3.1工期延誤的責(zé)任和處理方式。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1發(fā)包人和承包人各自的違約行為。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方的責(zé)任承擔(dān)方式和賠償金額。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方選擇爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)9.2.1雙方選擇仲裁的地點和仲裁機(jī)構(gòu)。第十章：合同的變更和終止10.1合同變更10.1.1合同變更的條件和程序。10.2合同終止10.2.1合同終止的條件和程序。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和限制。11.2轉(zhuǎn)讓程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序和要求。第十二章：保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方需要保密的信息內(nèi)容。12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限。第十三章：其他條款13.1法律適用13.1.1合同適用的法律法規(guī)。13.2合同語言13.2.1合同的語言版本。13.3不可抗力13.3.1不可抗力的定義和處理方式。第十四章：附件14.1工程設(shè)計文件14.1.1附件中包含的工程設(shè)計文件。14.2承包商資質(zhì)證明文件14.2.1附件中包含的承包商資質(zhì)證明文件。14.3其他相關(guān)文件14.3.1附件中包含的其他相關(guān)文件。發(fā)包人（甲方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：_____________________承包人（乙方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：________________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定拆除工程的具體負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全。2.甲方應(yīng)提供工程所需的全部合法手續(xù)和文件，包括但不限于拆除許可、施工許可等相關(guān)證件。3.甲方應(yīng)保證工程現(xiàn)場的通行、供電、供水、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運行，確保乙方施工順利進(jìn)行。4.甲方應(yīng)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的協(xié)助和支持。5.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，支付方式按合同第五章執(zhí)行。6.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е碌墓こ套兏M用。7.甲方應(yīng)對乙方因施工造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成拆除工程。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除工程專業(yè)資質(zhì)，并提供合格的施工隊伍。3.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全、質(zhì)量和管理。4.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交工程進(jìn)度報告和相關(guān)資料。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ套兏M用。6.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。7.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成中介服務(wù)。3.第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的方式收取中介費用，并在合同約定的時間內(nèi)支付給乙方。5.第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密，不得泄露。6.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決施工過程中的問題，提供必要的支持和服務(wù)。7.第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成中介服務(wù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.承包商資質(zhì)證明文件3.拆除許可證4.施工許可證5.工程進(jìn)度報告6.施工方案7.安全措施計劃8.事故處理報告9.合同變更協(xié)議10.保密協(xié)議11.資質(zhì)證書復(fù)印件12.施工隊伍人員名單13.保險證明文件14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定時間提供合法手續(xù)和文件1.2未按約定時間支付工程進(jìn)度款1.3未提供必要的協(xié)助和支持1.4未保證現(xiàn)場基礎(chǔ)設(shè)施正常運行1.5未按約定時間支付中介費用2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程2.2未按約定提供合格的施工隊伍2.3未按約定方案進(jìn)行施工2.4未按約定時間提交工程進(jìn)度報告2.5未按約定承擔(dān)變更費用3.第三方中介違約行為3.1未按約定時間完成中介服務(wù)3.2未按約定收取中介費用3.3未保密甲方和乙方商業(yè)秘密3.4未協(xié)助解決施工過程中的問題三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對建筑物或其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除的活動。2.承包商：指承擔(dān)拆除工程的一方，具有相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和施工能力。3.發(fā)包人：指委托拆除工程的一方，負(fù)責(zé)提供工程所需的手續(xù)和文件。4.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.違約行為：指合同各方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，延長合同工期。2.施工安全事故解決辦法：立即啟動事故處理程序，調(diào)查原因，采取措施防止再次發(fā)生。3.合同變更解決辦法：簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和影響。4.爭議解決解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.不可抗力事件解決辦法：根據(jù)合同約定的