建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)

編號：__________建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建設(shè)監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同適用范圍1.3合同主體認(rèn)定1.4合同的解釋和修改第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本情況2.2監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求2.3監(jiān)理范圍和內(nèi)容第三章：合同主體3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)3.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)3.3委托方與監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)第四章：合同的履行4.1監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任4.2委托方的義務(wù)和責(zé)任4.3合同的變更和終止第五章：合同的期限5.1合同的開始日期5.2合同的結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六章：費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間6.3費(fèi)用的調(diào)整第七章：違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任7.2監(jiān)理方的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁條款8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)和責(zé)任9.3保密期限第十章：合同的簽署10.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)10.2簽署人的資格和授權(quán)10.3合同的生效和失效第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的生效和失效第十二章：其他約定12.1不可抗力12.2通知和送達(dá)12.3合同的完整性和獨(dú)立性第十三章：法律效力13.1合同的合法性13.2合同的適用法律13.3合同的效力范圍第十四章：附則14.1合同的修訂和更新14.2合同的廢止和替代14.3合同的最終解釋權(quán)合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于_________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)監(jiān)理工作，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的監(jiān)理。1.3合同主體認(rèn)定1.3.1委托方：_________（委托方全稱）1.3.2監(jiān)理方：_________（監(jiān)理方全稱）1.4合同的解釋和修改本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等法律效力。第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：_________項(xiàng)目地點(diǎn)：_________項(xiàng)目規(guī)模：_________2.2監(jiān)理工作的目標(biāo)和要求監(jiān)理方應(yīng)按照委托方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理工作。2.3監(jiān)理范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍：_________監(jiān)理內(nèi)容：_________第三章：合同主體3.1委托方的權(quán)利和義務(wù)委托方有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，對監(jiān)理工作中出現(xiàn)的問題提出整改要求。委托方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和條件。3.2監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)監(jiān)理方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等，對施工過程中的問題提出整改意見，要求施工方及時(shí)整改。監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3委托方與監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立定期溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，解決監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題。委托方和監(jiān)理方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理和溝通協(xié)調(diào)工作。第四章：合同的履行4.1監(jiān)理方的義務(wù)和責(zé)任監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告委托方，并提出整改意見。4.2委托方的義務(wù)和責(zé)任委托方應(yīng)按照合同約定，向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用，提供監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料和條件，并接受監(jiān)理方的監(jiān)督管理。4.3合同的變更和終止合同的變更和終止應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：合同的期限5.1合同的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同的結(jié)束日期監(jiān)理工作全部完成后，本合同自然終止。5.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)，協(xié)商簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。第六章：費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。6.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間委托方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向監(jiān)理方支付合同約定的監(jiān)理費(fèi)用。6.3費(fèi)用的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1委托方的違約責(zé)任委托方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用、提供相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2監(jiān)理方的違約責(zé)任監(jiān)理方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=違約金額×違約天數(shù)×1%。違約方還需賠償守約方因此造成的其他損失。第八章：爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款雙方同意，任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，均可提交_________（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。第九章：保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同簽訂以來雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。9.2保密義務(wù)和責(zé)任雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_________年（具體年限）內(nèi)有效。第十章：合同的簽署10.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_________年_________月_________日，在_________（地點(diǎn)）簽署。10.2簽署人的資格和授權(quán)雙方授權(quán)代表_________（姓名）和_________（姓名）代表雙方簽署本合同，其簽署具有法律效力。10.3合同的生效和失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至監(jiān)理工作全部完成后失效。第十一章：附件11.1附件清單（附件名稱1）、（附件名稱2）、（附件名稱3）等。11.2附件的生效和失效附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的失效，不影響本合同的效力。第十二章：其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2通知和送達(dá)雙方之間的通知和文件送達(dá)，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。12.3合同的完整性和獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前雙方之間的口頭或書面協(xié)議和談判。第十三章：法律效力13.1合同的合法性本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。13.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。13.3合同的效力范圍本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，履行完畢后本合同自動(dòng)失效。第十四章：附則14.1合同的修訂和更新本合同的任何修訂和更新，均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的廢止和替代本合同的廢止和替代，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同的最終解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________（甲方或乙方）所有。甲方（委托方）：_________（授權(quán)代表簽字）乙方（監(jiān)理方）：_________（授權(quán)代表簽字）簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方對監(jiān)理工作的特別要求甲方要求乙方在監(jiān)理過程中，對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全方位的監(jiān)控和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。1.2甲方對監(jiān)理報(bào)告的要求乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題及整改措施等。甲方對報(bào)告有疑問時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)解答。1.3甲方對監(jiān)理人員的指定甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定監(jiān)理人員。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行工作。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對監(jiān)理工作的自主權(quán)乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行獨(dú)立的判斷和決策，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方對監(jiān)理報(bào)告的提交乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在的問題及整改措施等。甲方對報(bào)告有疑問時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)解答。2.3乙方對監(jiān)理人員的自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，自主選擇和指派監(jiān)理人員。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并配合乙方的工作。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介的費(fèi)用和支付第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的終止和替換第三方中介在履行合同過程中，如有失職、瀆職等行為，甲方和乙方均有權(quán)要求終止合同，并替換為其他符合條件的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理工作計(jì)劃5.監(jiān)理報(bào)告模板6.合同履行時(shí)間表7.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)8.安全操作規(guī)程9.進(jìn)度計(jì)劃10.投資控制方案11.變更訂單12.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法13.保密協(xié)議14.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間提交或回復(fù)報(bào)告，視為違約。4.雙方未按約定保密信息，導(dǎo)致信息泄露，視為違約。5.第三方中介未能公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約：一方未能履行合同約定的義務(wù)。3.監(jiān)理：對建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。4.監(jiān)理費(fèi)用：乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所收取的費(fèi)用。5.保密信息：合同履行過程中雙方未公開的具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)溝通，調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃和措施。2.遇到質(zhì)量問題，應(yīng)立即停工整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3