2024停車場(chǎng)租賃合同

編號(hào)：__________2024停車場(chǎng)租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車場(chǎng)租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2停車場(chǎng)基本情況1.3合同目的和原則第二章：租賃范圍與條件2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃物的使用和維護(hù)第三章：租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付方式3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四章：租賃物的使用和保管4.1使用規(guī)定4.2保管責(zé)任4.3保險(xiǎn)事宜第五章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式5.2租金支付時(shí)間5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更和解除的程序第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章：其他約定10.1合同的保密條款10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第十三章：附件13.1停車場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單13.2停車場(chǎng)租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表13.3停車場(chǎng)租賃合同附件三：使用和維護(hù)規(guī)范第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序14.2合同簽字蓋章地點(diǎn)和時(shí)間合同編號(hào)202401第一章：總則1.1合同主體甲方：__________乙方：__________1.2停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)地址：__________停車場(chǎng)面積：__________停車場(chǎng)設(shè)施：__________1.3合同目的和原則合同目的：__________合同原則：__________第二章：租賃范圍與條件2.1租賃范圍租賃物：__________租賃期限內(nèi)使用權(quán)：__________2.2租賃期限租賃開(kāi)始日期：__________租賃結(jié)束日期：__________2.3租賃費(fèi)用租金：__________租金支付方式：__________租金支付時(shí)間：__________2.4租賃物的使用和維護(hù)使用限制：__________維護(hù)責(zé)任：__________第三章：租賃物的交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間交付日期：__________交付地點(diǎn)：__________3.2交付方式交付方式：__________3.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：__________3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________第四章：租賃物的使用和保管4.1使用規(guī)定使用規(guī)定：__________4.2保管責(zé)任保管責(zé)任：__________4.3保險(xiǎn)事宜保險(xiǎn)事宜：__________第五章：租金支付及相關(guān)費(fèi)用5.1租金支付方式租金支付方式：__________5.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：__________5.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)：__________第六章：合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更條件：__________6.2合同解除條件合同解除條件：__________6.3合同變更和解除的程序程序：__________第七章：違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人違約責(zé)任：__________7.2承租人的違約責(zé)任承租人違約責(zé)任：__________7.3違約賠償方式違約賠償方式：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件合同生效條件：__________9.2合同終止條件合同終止條件：__________9.3合同解除條件合同解除條件：__________第十章：其他約定10.1合同的保密條款保密條款：__________10.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓繼承和轉(zhuǎn)讓：__________10.3合同的附件附件：__________第十一章：法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用法律適用：__________11.2爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：__________第十二章：合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改條件修改條件：__________12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容：__________第十三章：附件13.1停車場(chǎng)租賃合同附件一：租賃物清單租賃物清單：__________13.2停車場(chǎng)租賃合同附件二：租金支付明細(xì)表租金支付明細(xì)表：__________13.3停車場(chǎng)租賃合同附件三：使用和維護(hù)規(guī)范使用和維護(hù)規(guī)范：__________第十四章：合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章程序簽字蓋章程序：__________14.2合同簽字蓋章地點(diǎn)和時(shí)間簽字蓋章地點(diǎn)：__________簽字蓋章時(shí)間：__________甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日見(jiàn)證人簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定停車場(chǎng)的使用目的甲方有權(quán)要求乙方將停車場(chǎng)用于特定的目的，例如商業(yè)、住宅或公共用途。乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)不得用于任何違反當(dāng)?shù)胤珊头ㄒ?guī)的活動(dòng)。2.甲方對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如果乙方有意出售或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。此條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在租賃期屆滿時(shí)有優(yōu)先權(quán)續(xù)租或購(gòu)買租賃物。3.甲方對(duì)租賃物的改造和改善甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造和改善，以滿足甲方的特定需求。相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并應(yīng)在合同中明確。4.甲方對(duì)租賃物的保險(xiǎn)要求甲方有權(quán)要求乙方購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋停車場(chǎng)及其設(shè)施的全部?jī)r(jià)值。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.甲方對(duì)租賃物的檢查和監(jiān)督甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，以確保租賃物符合約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的租賃期限延長(zhǎng)權(quán)乙方有權(quán)在租賃期屆滿前六個(gè)月書面通知甲方，要求延長(zhǎng)租賃期限。延長(zhǎng)后的租賃期限和租金等事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。2.乙方的租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整租金。租金調(diào)整的依據(jù)可以是市場(chǎng)行情、通貨膨脹率或其他雙方約定的因素。3.乙方的解除合同權(quán)乙方在滿足合同約定的條件下，有權(quán)提前解除合同。例如，如果乙方發(fā)現(xiàn)停車場(chǎng)存在嚴(yán)重缺陷或無(wú)法滿足其業(yè)務(wù)需求，乙方可以提前解除合同。4.乙方的使用權(quán)和處置權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)，并有權(quán)在租賃期屆滿后選擇是否續(xù)租或購(gòu)買租賃物。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方合理的要求。5.乙方的維修和保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全和正常使用。如果因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和范圍第三方中介應(yīng)提供包括但不限于租賃物的介紹、租賃談判、合同起草和履約監(jiān)督等服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容和范圍應(yīng)在合同中明確。2.第三方中介的費(fèi)用和支付方式第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。支付方式可以是一次性支付、按月支付或按租賃期支付。3.第三方中介的違約責(zé)任如果第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的信息保密義務(wù)第三方中介有義務(wù)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得未經(jīng)授權(quán)泄露給任何第三方。5.第三方中介的獨(dú)立地位第三方中介在履行合同時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲方或乙方的任何一方。其行為和責(zé)任由第三方中介自行承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.使用和維護(hù)規(guī)范4.保險(xiǎn)單據(jù)5.改造和改善方案6.檢查和監(jiān)督記錄7.延長(zhǎng)租賃期限申請(qǐng)8.租金調(diào)整依據(jù)9.解除合同通知10.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反租賃目的和原則2.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物3.租金支付延遲或未支付4.未經(jīng)甲方同意的租賃物改造和改善5.乙方未購(gòu)買或維持相應(yīng)保險(xiǎn)6.乙方未協(xié)助甲方進(jìn)行檢查和監(jiān)督7.第三方中介未提供約定服務(wù)8.第三方中介泄露甲方和乙方信息9.第三方中介違反獨(dú)立地位原則三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指停車場(chǎng)及其設(shè)施2.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至結(jié)束日期3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.違約行為：指違反合同約定的行為5.保險(xiǎn)：指覆蓋停車場(chǎng)及其設(shè)施全部?jī)r(jià)值的保險(xiǎn)6.維修和保養(yǎng)：指對(duì)租賃物的日常維護(hù)和修理四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：停車場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2.問(wèn)題：租金支付延遲解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可協(xié)