鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同

鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣的鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。甲方愿意將該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。雙方為了共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目范圍和內(nèi)容1.1本合同項(xiàng)下的鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于：度假酒店、休閑娛樂(lè)設(shè)施、農(nóng)家樂(lè)、采摘園、親子活動(dòng)區(qū)、養(yǎng)生養(yǎng)老區(qū)等。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲方的莊園進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，將莊園打造成一個(gè)集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)為一體的綜合性鄉(xiāng)村莊園。第二條合作方式2.1甲方將項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)授權(quán)給乙方，乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3甲方應(yīng)給予乙方必要的支持與配合，包括但不限于項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、資源等。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.2合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條投資與收益分配4.1乙方向項(xiàng)目投入的資本應(yīng)包括但不限于：開(kāi)發(fā)資金、運(yùn)營(yíng)資金、管理費(fèi)用等。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)，按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。（2）項(xiàng)目資產(chǎn)的增值部分，按照甲方與乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的投資回報(bào)和收益。第五條違約行為及認(rèn)定5.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，不得惡意阻撓、干擾項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七條法律、法規(guī)及解釋7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日項(xiàng)目土地使用權(quán)證項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖紙投資預(yù)算與收益預(yù)測(cè)甲方與乙方之間的其他相關(guān)協(xié)議《篇二》合同編號(hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣的鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。甲方愿意將該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，愿意為甲方和乙方的項(xiàng)目必要的支持和服務(wù)。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條甲方的權(quán)益和義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)授權(quán)的鄉(xiāng)村莊園擁有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)。1.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)必要的支持與配合，包括但不限于項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、資源等。1.3甲方應(yīng)享有項(xiàng)目所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和榮譽(yù)權(quán)。1.4甲方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。第二條乙方的權(quán)益和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲方的莊園進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，將莊園打造成一個(gè)集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)為一體的綜合性鄉(xiāng)村莊園。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。2.3乙方應(yīng)保證其投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第三條丙方的權(quán)益和義務(wù)3.1丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。3.3丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得影響項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲方和乙方交付技術(shù)服務(wù)成果。第四條投資與收益分配4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)項(xiàng)目的投資、運(yùn)營(yíng)成本、收益進(jìn)行合理分配。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定比例，分享項(xiàng)目的凈利潤(rùn)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照約定方式，對(duì)項(xiàng)目的資產(chǎn)進(jìn)行增值分配。第五條違約行為及認(rèn)定5.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，不得惡意阻撓、干擾項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日《篇二》合同編號(hào)：_______鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同（第三方介入版）為保證鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，增加項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)質(zhì)量，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，同時(shí)引入丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)商，以提升項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)水平。甲方的權(quán)益和義務(wù)：甲方作為鄉(xiāng)村莊園的所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需的土地和資源，并對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理?yè)碛凶罱K決策權(quán)。乙方的權(quán)益和義務(wù)：乙方作為項(xiàng)目的實(shí)施主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并按照約定比例分享項(xiàng)目的凈利潤(rùn)和資產(chǎn)增值。丙方的權(quán)益和義務(wù)：丙方作為技術(shù)支持和服務(wù)商，負(fù)責(zé)為項(xiàng)目必要的技術(shù)支持和服務(wù)，并按照約定時(shí)間和方式交付技術(shù)服務(wù)成果?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣的鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于_______，占地面積_______平方米，交通便利，環(huán)境優(yōu)美，具有很高的開(kāi)發(fā)價(jià)值。甲方愿意將該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)授權(quán)給乙方，乙方愿意接受甲方的授權(quán)，并按照本合同的約定進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，愿意為甲方和乙方的項(xiàng)目必要的支持和服務(wù)。為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條乙方的權(quán)益和義務(wù)1.1乙方作為鄉(xiāng)村莊園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施主體，擁有項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)和管理權(quán)。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)甲方的莊園進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理，將莊園打造成一個(gè)集休閑、度假、養(yǎng)生、娛樂(lè)為一體的綜合性鄉(xiāng)村莊園。1.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。1.4乙方應(yīng)保證其投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。1.5乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)授權(quán)的鄉(xiāng)村莊園擁有合法、有效的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的投資、開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理活動(dòng)必要的支持與配合，包括但不限于項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施、資源等。2.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向乙方支付投資回報(bào)和收益。2.4甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)和管理權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常運(yùn)營(yíng)。第三條丙方的權(quán)益和義務(wù)3.1丙方作為項(xiàng)目的技術(shù)支持和服務(wù)商，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理必要的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。3.3丙方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得影響項(xiàng)目的正常運(yùn)行。3.4丙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向甲方和乙方交付技術(shù)服務(wù)成果。第四條投資與收益分配4.1乙方可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，獨(dú)立決定項(xiàng)目的投資規(guī)模和資金用途。4.2項(xiàng)目的收益分配方式如下：（1）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收入扣除成本、費(fèi)用、稅費(fèi)后的凈利潤(rùn)，按照乙方與甲方約定的比例進(jìn)行分配。（2）項(xiàng)目資產(chǎn)的增值部分，按照乙方與甲方約定的比例進(jìn)行分配。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方的投資回報(bào)和收益。第五條違約行為及認(rèn)定5.1任何一方違反本合同的約定，均視為違約。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.3乙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，不得惡意阻撓、干擾項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。6.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日《篇三》合同編號(hào)：_______鄉(xiāng)村莊