城市繁華地段公寓租賃合同

城市繁華地段公寓租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于城市繁華地段的公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于________________，建筑面積為_______平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的公寓享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用公寓，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞公寓設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的內(nèi)務(wù)管理，包括衛(wèi)生、家具家電的維護(hù)等。第七條違約行為及認(rèn)定7.1甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方未按照本合同第六條的約定使用公寓，造成公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第八條法律名詞及解釋8.1本合同所稱甲方，是指擁有出租公寓全部產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。8.2本合同所稱乙方，是指租賃甲方公寓的自然人、法人和其他組織。8.3本合同所稱租賃期限，是指乙方有權(quán)使用甲方公寓的時間段。第九條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法9.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同附件包括：10.1甲方名下公寓的房產(chǎn)證復(fù)印件。10.2乙方身份證明復(fù)印件。10.3公寓設(shè)施設(shè)備清單。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容請以實際簽訂的合同為準(zhǔn)。《篇二》合同編號：_______城市繁華地段公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔(dān)保人）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________鑒于甲方為城市繁華地段公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該公寓，并同意丙方作為擔(dān)保人擔(dān)保，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于________________，建筑面積為_______平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的公寓享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。5.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方額外的擔(dān)保措施，以確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用公寓，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞公寓設(shè)施設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的內(nèi)務(wù)管理，包括衛(wèi)生、家具家電的維護(hù)等。6.4乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得在公寓內(nèi)從事任何違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方租賃公寓的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項、賠償甲方損失等。7.3丙方有權(quán)要求乙方反擔(dān)保，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。第八條違約行為及認(rèn)定8.1甲方違反本合同第五條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方未按照本合同第六條的約定使用公寓，造成公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3丙方未按照本合同第七條的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條法律名詞及解釋9.1本合同所稱甲方，是指擁有出租公寓全部產(chǎn)權(quán)的自然人、法人和其他組織。9.2本合同所稱乙方，是指租賃甲方公寓的自然人、法人和其他組織。9.3本合同所稱丙方，是指為乙方租賃公寓擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。9.4本合同所稱租賃期限，是指乙方有權(quán)使用甲方公寓的時間段。第十條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法10.1本合同在執(zhí)行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條附件《篇三》合同編號：_______城市繁華地段公寓租賃合同（甲方為出租人，乙方為承租人，丙方為擔(dān)保人）甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（擔(dān)保人）：________________鑒于甲方為城市繁華地段公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該公寓，并同意丙方作為擔(dān)保人擔(dān)保，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于________________，建筑面積為_______平方米。1.2公寓設(shè)施設(shè)備：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受公寓設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用公寓，并按照甲方的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞公寓設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的內(nèi)務(wù)管理，包括衛(wèi)生、家具家電的維護(hù)等。5.4乙方有權(quán)要求甲方合格的公寓設(shè)施設(shè)備，并保障設(shè)施設(shè)備的正常使用。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證對出租的公寓享有完全的產(chǎn)權(quán)，且該公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等公共費用。6.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的維修和保養(yǎng)，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。6.4甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為乙方租賃公寓的擔(dān)保人，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)付款項、賠償甲方損失等。7.3丙方有權(quán)要求乙方反擔(dān)保，以確保丙方的擔(dān)保權(quán)益。第八條違約行為及認(rèn)定8.1甲方違反本合同第六條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.2乙方未按照本合同第五條的約定使用公寓，造成公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.3丙方未按照本合同第七條的約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并要求丙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第九條法律名詞及解釋9.1本合同所稱甲方，是指擁有出租公寓全部產(chǎn)權(quán)