廣州房屋租賃合同范本

廣州房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]1.2甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米1.3乙方租賃房屋用途：[待填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房屋及附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，按期支付相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。8.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。8.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，以保證在乙方違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方出租房屋地址：[待填寫]2.2甲方出租房屋面積：[待填寫]平方米2.3甲方租賃房屋用途：[待填寫]2.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。2.5甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方租賃房屋用途：[待填寫]3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，按期支付相關(guān)費(fèi)用。3.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.6乙方違約時(shí)，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第四條租金及支付方式4.1租金為：[待填寫]元/月。4.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方保證所出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。7.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。7.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。8.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方操控，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.3在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保合同的履行，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方租賃行為的約束力，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)廣州辦公室租賃合同范本甲方（出租人）：[待填寫]乙方（承租人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為第三方擔(dān)保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃行為的監(jiān)督和約束，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。1.2丙方應(yīng)具備一定的信譽(yù)和實(shí)力，以保證在乙方違約時(shí)能夠承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方租賃辦公室地址：[待填寫]2.2乙方租賃辦公室面積：[待填寫]平方米2.3乙方租賃辦公室用途：[待填寫]2.4乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。2.5乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方權(quán)益。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方應(yīng)保證所出租辦公室符合國(guó)家有關(guān)租賃辦公室的相關(guān)規(guī)定，具備辦公條件。3.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)辦公室及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.3甲方不得干涉乙方的正常辦公和工作，不得隨意提高租金。3.4甲方違約時(shí)，丙方有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第四條租金及支付方式4.1租金為：[待填寫]元/月。4.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條辦公室使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用辦公室及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.2在租賃期間，因辦公室正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管辦公室及附屬設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。7.2乙方應(yīng)在租賃期間合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，按期支付相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。7.4乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整辦公室內(nèi)部布局，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。第八條丙方權(quán)利和義務(wù)8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。8.2丙方在乙方違約時(shí)，有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。8.3丙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方操控，確保合同的公平、公正執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.2在租賃期間，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.3在租賃期間，如