二手房交易重要合同范本

二手房交易重要合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]二手房交易合同賣方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名][甲方身份證號碼][甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名][乙方身份證號碼][乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋結構及面積：[房屋結構，如：住宅、別墅等；房屋面積，如：120平方米]1.3房屋所有權證號：[所有權證號]1.4甲方對該房屋享有合法所有權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。第二條房屋交易價格2.1乙方向甲方購買該房屋，交易價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體時間]內，將交易價格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的交易價格后[具體時間]內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條合同的解除和違約責任4.1在本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。如有違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付[具體金額]元作為違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、交易價格支付憑證等。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]注意：以上合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導二手房交易合同賣方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名][甲方身份證號碼][甲方聯(lián)系方式]買方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名][乙方身份證號碼][乙方聯(lián)系方式]中介服務方（以下簡稱丙方）：[丙方名稱][丙方營業(yè)執(zhí)照號碼][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)的中介服務方，愿意為甲乙雙方提供中介服務，經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋結構及面積：[房屋結構，如：住宅、別墅等；房屋面積，如：120平方米]1.3房屋所有權證號：[所有權證號]1.4甲方對該房屋享有合法所有權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。第二條房屋交易價格及支付2.1乙方向甲方購買該房屋，交易價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起[具體時間]內，將交易價格支付給甲方。2.3丙方作為中介服務方，有權收取中介費用，費用標準為交易價格的[具體比例]%。第三條交付及過戶3.1甲方應在收到乙方支付的交易價格后[具體時間]內，將該房屋的所有權轉移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。4.2乙方應在合同約定的期限內完成交易，否則應支付給甲方違約金，違約金標準為交易價格的[具體比例]%。4.3甲方有權要求乙方提供符合合同約定的購房資金來源證明，以確保交易的安全性。第五條丙方職責及限制5.1丙方應積極為甲乙雙方提供中介服務，包括信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂等。5.2丙方應保證信息的真實性和準確性，不得故意隱瞞或發(fā)布虛假信息。5.3丙方收取的中介費用不得高于市場合理水平，且應開具正規(guī)發(fā)票。5.4丙方在交易過程中不得干預甲乙雙方的交易決策，不得收取任何形式的回扣或傭金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、交易價格支付憑證等。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體，即中介服務方，在二手房交易中起到橋梁和紐帶的作用。通過引入中介服務方，可以提高交易的安全性和便捷性。中介服務方負責提供專業(yè)的服務，包括房屋信息發(fā)布、看房安排、合同簽訂等，從而減少了甲方和乙方之間直接溝通可能產生的誤解和矛盾。同時，中介服務方還可以提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助甲方更好地了解市場情況和交易風險，保護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益是合同的重點和核心。通過設定一系列的條款和條件，確保甲方的權益得到充分保障。甲方有權要求乙方按時支付交易價格，有權要求乙方提供購房資金來源證明，有權在乙方違約時要求違約金等。這些條款的設定，旨在確保甲方在交易過程中的利益不受損害，同時也可以有效避免交易風險。總結來說，通過引入第三方中介服務方，可以在二手房交易中起到平衡和調節(jié)的作用，保護甲方的合法權益，提高交易的安全性和便捷性。同時，通過設定一系列的條款和條件，可以確保甲方的權益得到充分保障，避免交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導二手房租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：[甲方姓名][甲方身份證號碼][甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：[乙方姓名][乙方身份證號碼][乙方聯(lián)系方式]物業(yè)服務方（以下簡稱丙方）：[丙方名稱][丙方營業(yè)執(zhí)照號碼][丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱該房屋）的合法所有權人，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并支付租金；丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務方，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務，經協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋結構及面積：[房屋結構，如：住宅、別墅等；房屋面積，如：120平方米]1.3房屋所有權證號：[所有權證號]1.4甲方對該房屋享有合法所有權，不存在任何權利爭議和債務糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方承租該房屋，租賃期限為[具體時間]年，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.3乙方應在簽署本合同之日起[具體時間]內，支付首期租金。第三條甲方權益保障3.1甲方應保證該房屋在租賃期間符合租賃用途，具備基本的居住條件。3.2甲方不得干涉乙方的正常使用和居住權益，不得隨意進入租賃房屋。3.3甲方應在租賃期滿后，按時將租賃房屋及附屬設施交還給乙方。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務。4.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租或退還租賃房屋。第五條丙方職責及限制5.1丙方應按照合同約定，提供包括但不限于物業(yè)維護、安保、清潔等物業(yè)管理服務。5.2丙方應保證物業(yè)管理服務的質量和效率，及時響應乙方的合理訴求。5.3丙方收取的物業(yè)服務費用不得高于市場合理水平，且應開具正規(guī)發(fā)票。5.4丙方不得干預甲乙雙方的租賃決策，不得收取任何形式的回扣或傭金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、租金支付憑證等。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時間]年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：丙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權益是合同的重點和核心。通過設定一系列的條款和條件，確保乙方的權益得到充分保障。乙方有權按照合同約定使用和居住該房屋，有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，有權在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退還租賃房屋。這些條款的設定，旨在確保乙方在租賃過程中的利益不受損害，同時也可以有效避免租賃風險。弱化甲方為主導的意義和目的：在本合同中，雖然甲方是房屋的合法所有權人，但乙方作為承租方，其權益得到了更多的關注和保護。甲方的主要義務是保證房屋符合租賃用途和基