商品套房轉(zhuǎn)讓合同范本

商品套房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該套房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，該套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：-第[填寫(xiě)第一次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第一次支付金額]元整；-第[填寫(xiě)第二次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第二次支付金額]元整；-以此類推，直至支付總額。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該套房交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)售后服務(wù)期限]內(nèi)，如該套房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付該套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)滯納金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該套房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同所指的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方約定，該套房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]元整）。第三條支付方式3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：-第[填寫(xiě)第一次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第一次支付金額]元整；-第[填寫(xiě)第二次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第二次支付金額]元整；-以此類推，直至支付總額。第四條交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫(xiě)交付時(shí)間]內(nèi)，將該套房交付給乙方使用。4.2雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未能按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。5.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供履約擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付該套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)滯納金比例]%。6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條售后服務(wù)7.1甲方承諾自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)售后服務(wù)期限]內(nèi)，如該套房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的介入可以增加乙方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方介入合同，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。10.2甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了甲方對(duì)合同履行的高度重視，以及對(duì)交易安全性的追求。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充?？偨Y(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的履行安全性。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過(guò)要求第三方擔(dān)保方的介入，有效降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也為乙方提供了信用支持，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。這種合同模式在商品套房轉(zhuǎn)讓交易中具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商品套房租賃合同范本本合同由以下三方簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：-名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]-地址：[填寫(xiě)甲方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：-名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]-地址：[填寫(xiě)乙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]第三方擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：-名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]-地址：[填寫(xiě)丙方地址]-聯(lián)系人：[填寫(xiě)聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該套房，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同所指的租賃標(biāo)的是甲方所擁有的位于[填寫(xiě)房屋地址]的商品套房，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施。第二條租賃期限2.1雙方約定，該套房的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃起始日期]起至[填寫(xiě)租賃終止日期]止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：-每月租金為人民幣[填寫(xiě)每月租金金額]元整；-每期租金支付時(shí)間為[填寫(xiě)租金支付周期]。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)支付期限]內(nèi)，將租金分[填寫(xiě)支付次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：-第[填寫(xiě)第一次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第一次支付金額]元整；-第[填寫(xiě)第二次支付時(shí)間]前支付人民幣[填寫(xiě)第二次支付金額]元整；-以此類推，直至支付總額。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該套房在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該套房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方履行合同提供擔(dān)保。如甲方未能按本合同約定提供符合租賃用途的套房，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，擔(dān)保形式包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。5.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供履約擔(dān)保，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定提供符合租賃用途的套房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2如乙方未按本合同約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的[填寫(xiě)滯納金比例]%。6.3如丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條售后服務(wù)7.1甲方承諾自本合同簽訂之日起[填寫(xiě)售后服務(wù)期限]內(nèi)，如該套房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的是為了確保乙方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.2丙方的介入可以增加甲方履行合同的信心，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為受讓方，有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方介入合同，以確保自身的權(quán)