別墅物業(yè)招標(biāo)合同范本

別墅物業(yè)招標(biāo)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（中標(biāo)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3物業(yè)用途：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)安全無事故。（2）物業(yè)清潔維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。（3）物業(yè)設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（4）物業(yè)咨詢服務(wù)：為甲方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)給予積極的配合，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)核實(shí)并支付乙方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件為：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（中標(biāo)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其別墅物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3物業(yè)用途：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)安全無事故。（2）物業(yè)清潔維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。（3）物業(yè)設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（4）物業(yè)咨詢服務(wù)：為甲方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。3.3第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)給予積極的配合，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)核實(shí)并支付乙方。六、違約責(zé)任與限制6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)要求乙方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整或改進(jìn)。7.3甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、第三方介入的意義與目的8.1第三方介入有助于確保乙方向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。8.2第三方監(jiān)管有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.3第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)管理的透明度和公正性。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方為主導(dǎo)旨在確保合同履行過程中甲方的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方為主導(dǎo)有助于甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。9.3甲方為主導(dǎo)有助于維護(hù)甲乙雙方的長期合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（招標(biāo)方）：__________乙方（中標(biāo)方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________甲方將其別墅物業(yè)交由乙方進(jìn)行管理、維護(hù)及提供相關(guān)服務(wù)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：__________1.2物業(yè)面積：__________1.3物業(yè)用途：__________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方應(yīng)向甲方提供如下服務(wù)：（1）物業(yè)安全管理：負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)安全無事故。（2）物業(yè)清潔維護(hù)：負(fù)責(zé)物業(yè)的清潔、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)等工作。（3）物業(yè)設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。（4）物業(yè)咨詢服務(wù)：為甲方提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。三、第三方監(jiān)管職責(zé)3.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。3.3第三方應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2合同期滿前，甲方如繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)給予積極的配合，雙方可另行簽訂書面協(xié)議。五、服務(wù)費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2乙方應(yīng)在每月____日前將上月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單及實(shí)際發(fā)生費(fèi)用提交甲方審核，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)核實(shí)并支付乙方。六、違約責(zé)任與限制6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未能按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。七、乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整或改進(jìn)。7.3乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、第三方介入的意義與目的8.1第三方介入有助于確保乙方向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。8.2第三方監(jiān)管有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，減少合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.3第三方介入有助于提高物業(yè)服務(wù)管理的透明度和公正性。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方為主導(dǎo)旨在確保合同履行過程中乙方的權(quán)益得到充分保障。9.2乙方為主導(dǎo)有助于乙方對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行有效監(jiān)督和管理。9.3乙方為主導(dǎo)有助于維護(hù)甲乙雙方的長期合作關(guān)系，實(shí)