房東變更租房合同范本

房東變更租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]房屋租賃合同甲方（原房東）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（新租客）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全處置權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息房屋坐落于：[填寫房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應及時出具收據(jù)。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設施使用說明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導房屋租賃合同甲方（原房東）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（新租客）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]身份證號：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，并擁有該房屋的完全處置權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔保方，對本合同的履行承擔連帶責任。第一條房屋基本信息房屋坐落于：[填寫房屋地址]房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。乙方應在每月的[填寫具體日期]日前將租金支付給甲方。乙方支付租金后，甲方應及時出具收據(jù)。乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責維修或賠償。租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞，費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。第七條甲方權(quán)益保障7.1乙方同意，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)書面通知乙方支付租金，乙方應在甲方通知后的五個工作日內(nèi)支付租金。如乙方延遲支付租金超過五個工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.2乙方同意，在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。7.3乙方同意，在租賃期間，如發(fā)生房屋及附屬設施的損壞，乙方應在損壞發(fā)生后的五個工作日內(nèi)負責修復或賠償。第八條擔保方的責任8.1丙方作為擔保方，對乙方在本合同項下的債務承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行其義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的債務。8.2丙方同意，在乙方延遲支付租金或違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第九條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)3.房屋設施使用說明第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同在確保甲方權(quán)益方面做出了更為全面和細致的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全名]身份證號：[填寫甲方身份證號碼]地址：[填寫甲方地址]乙方（受讓方）：[填寫乙方全名]身份證號：[填寫乙方身份證號碼]地址：[填寫乙方地址]丙方（擔保方）：[填寫丙方全名]身份證號：[填寫丙方身份證號碼]地址：[填寫丙方地址]鑒于甲方是某公司（以下簡稱“目標公司”）的股東，持有目標公司股權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓甲方持有的目標公司股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔保方，對本協(xié)議的履行承擔連帶責任。第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)（占目標公司總股本的[填寫股權(quán)比例]%）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的目標公司股權(quán)，并支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價款金額]元。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應及時出具收款憑證。第四條擔保方的責任4.1丙方作為擔保方，對乙方在本協(xié)議項下的債務承擔連帶責任。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行其義務，甲方有權(quán)要求丙方承擔乙方的債務。4.2丙方同意，在乙方延遲支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款或違反本協(xié)議約定的情況下，甲方有權(quán)直接向丙方追償。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方同意，自股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方即成為目標公司的股東，享有相應的股東權(quán)益。5.2甲方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得以任何方式影響乙方在目標公司的股東權(quán)益。第六條甲方的違約及限制6.1甲方應保證其持有的目標公司股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方持有的股權(quán)存在權(quán)利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2甲方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得未經(jīng)乙方同意，直接或間接出售或轉(zhuǎn)讓其持有的目標公司股權(quán)。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日1.目標公司股權(quán)證明復印件2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本協(xié)議在確保乙方權(quán)益方面做出了更為全面和