二零二五年度私人商鋪租賃與租賃保證金退還條件合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度私人商鋪租賃與租賃保證金退還條件合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃保證金退還條件1.乙方在簽訂本合同時需支付租賃保證金______元。a.租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)；b.租賃期滿前，乙方因故提前退租，且已支付所有租金及水電費；c.乙方在租賃期間無違約行為，且商鋪設(shè)施無損壞；d.甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。三、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付方式：______2.租金支付時間：______3.違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；b.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定1.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)；2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有稅費、水電費等費用由乙方承擔(dān)；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守租賃合同條款。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下收回商鋪。義務(wù)：按照合同約定提供符合租賃條件的商鋪，保證商鋪的安全性和合法性。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪的獨立使用權(quán)。在租賃期內(nèi)，享有商鋪內(nèi)的裝修權(quán)，但需提前通知甲方并得到甲方同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期滿前，提前通知甲方并按照合同約定進(jìn)行退租。六、租賃保證金退還條件1.乙方在簽訂本合同時需支付租賃保證金______元。a.租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)；b.租賃期滿前，乙方因故提前退租，且已支付所有租金及水電費；c.乙方在租賃期間無違約行為，且商鋪設(shè)施無損壞；d.甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部租賃保證金。七、租金支付與違約責(zé)任1.租金支付方式：______2.租金支付時間：______3.違約責(zé)任：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；b.乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定1.乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自改動商鋪結(jié)構(gòu)；2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的所有稅費、水電費等費用由乙方承擔(dān)；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的解除條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______