二手毛坯現(xiàn)房買賣合同

二手毛坯現(xiàn)房買賣合同第一篇范文：合同編號：_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給買方；買方愿意購買賣方擁有的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋現(xiàn)狀為毛坯房，買方同意購買該房屋并自行負(fù)責(zé)裝修。第二條房屋買賣價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還部分房款。4.2房屋交付后，如買方需要進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。4.3房屋交付后，如買方需要進(jìn)行改造或重建，應(yīng)取得相關(guān)部門的審批，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。5.2如買方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋現(xiàn)狀為毛坯房，乙方同意購買該房屋并自行負(fù)責(zé)裝修。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)核實(shí)房屋的所有權(quán)及瑕疵情況，并出具書面報告。3.2丙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款在交易完成前?？顚Ｓ?。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易的合規(guī)性和合法性。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)及產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀的真實(shí)性，如出現(xiàn)虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付房款。4.4甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)記錄和報告。第五條乙方違約及限制條款5.1如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。5.2如乙方未能按照本合同約定接收房屋，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。5.3乙方在交易過程中不得以任何理由要求降低房價，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.丙方資質(zhì)證明文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)丙方，確保房屋買賣交易的公平、公正和安全性。在這種模式下，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，其權(quán)益得到充分的保障和優(yōu)先考慮。通過丙方的介入，甲方在交易過程中的權(quán)益得到更好的維護(hù)，包括但不限于房屋所有權(quán)的核實(shí)、資金安全的監(jiān)管以及交易合規(guī)性的保障。同時，乙方作為購房方，其違約行為受到更為嚴(yán)格的限制，如未能按約定支付房款或接收房屋，將面臨違約第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手豪華裝修房買賣合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法人代表：_______________4.聯(lián)系人：_______________5.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其擁有的已豪華裝修的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方擁有的已豪華裝修的房屋；丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.2房屋現(xiàn)狀為豪華裝修房，乙方同意購買該房屋并自行負(fù)責(zé)后續(xù)使用和維護(hù)。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)核實(shí)房屋的所有權(quán)及裝修情況，并出具書面報告。3.2丙方應(yīng)確保交易過程中的資金安全，提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款在交易完成前?？顚Ｓ?。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。3.4丙方在交易過程中提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，確保交易的合規(guī)性和合法性。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)保證按照本合同約定的時間和方式支付房款。4.2乙方應(yīng)保證接收房屋后，按照豪華裝修房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用和維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付房屋。4.4乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)記錄和報告。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。5.2如甲方未能按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同第二條所述成交價格的____%。5.3甲方在交易過程中不得以任何理由要求提高房價，否則乙方有權(quán)終止合同并追究甲方相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________法定代表人/授權(quán)代表：____________簽訂日期：_________