住房公證合同范本

住房公證合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。2.房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________層，乙方購買的房屋位于第____________層。3.房屋附屬設(shè)施包括____________（具體設(shè)施名稱），乙方購買后享有使用權(quán)。二、房屋交易價格1.甲乙雙方同意，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在乙方按約履行本合同義務(wù)后，抵作價款。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、付款方式及時間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。五、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____________%。2.如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____________%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____________第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房一套（以下簡稱房屋）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。2.房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________層，乙方購買的房屋位于第____________層。3.房屋附屬設(shè)施包括____________（具體設(shè)施名稱），乙方購買后享有使用權(quán)。二、房屋交易價格及支付方式1.甲乙雙方同意，本次房屋交易總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，作為對甲方履行合同的保證。定金在乙方按約履行本合同義務(wù)后，抵作價款。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋所有權(quán)及房屋的合法性進行審查，確保甲乙雙方交易的房屋不存在法律糾紛。2.丙方對乙方的支付能力進行審查，確保乙方有足夠的支付能力完成房屋交易。3.如甲方未按本合同約定交付房屋或未辦理完畢過戶手續(xù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價的____________%。4.如乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____________%。四、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式及時間支付房款。4.甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，確保交易順利進行。五、乙方的違約及限制條款1.如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易總價的____________%。2.如乙方在購房后____________年內(nèi)申請貸款購房，甲方有權(quán)要求乙方支付額外的違約金，違約金為交易總價的____________%。3.乙方在購房后____________年內(nèi)不得將房屋進行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（第三方主體）：____________簽訂日期：____________第三方主體丙方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的合法權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保和審查，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進行。同時，丙方的介入也有利于增強甲方對交易的控制力，保障甲方的權(quán)益。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________租房公證合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住房一套（以下簡稱房屋）出租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋所有權(quán)證號為____________。2.房屋的規(guī)劃用途為____________，建筑規(guī)模為____________平方米，共有____________層，乙方租賃的房屋位于第____________層。3.房屋附屬設(shè)施包括____________（具體設(shè)施名稱），乙方租賃后享有使用權(quán)。二、房屋租賃期限及租金1.甲乙雙方同意，本次房屋租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房屋所有權(quán)及房屋的合法性進行審查，確保甲乙雙方租賃的房屋不存在法律糾紛。2.丙方對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方有足夠的信用保證租賃合同的履行。3.如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方或未履行租賃合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____________%。4.如乙方未按本合同約定支付租金或違反租賃合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____________%。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占用房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修房屋及附屬設(shè)施。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但應(yīng)提前通知甲方并支付違約金，違約金為租金的____________%。4.乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方出售房屋，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。五、甲方的違約及限制條款1.如甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方或未履行租賃合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。2.如甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____________%。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得干涉乙方的正常使用和占用房屋，不得隨意提高租金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（