學校餐廳長期租賃合同范本

學校餐廳長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學校餐廳的擁有者和管理者，并且愿意將餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學校餐廳部分區(qū)域，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標的甲方向乙方出租的學校餐廳部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個月支付一次。2.乙方應在每季度的第一天前，將應支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。第五條維護和維修1.乙方應負責租賃區(qū)域的日常維護和維修工作，確保餐廳的正常運營。2.租賃區(qū)域內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應及時進行修復，確保設施設備的正常使用。乙方應自行辦理并維持整個租賃期間所需的一切保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫比例]%。2.一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，乙方有權解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：餐廳租賃區(qū)域位置及面積附件二：銀行賬號信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學校餐廳的擁有者和管理者，并且愿意將餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學校餐廳部分區(qū)域，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的權益進行保障和監(jiān)督，確保甲方的權益得到充分的維護。第一條租賃標的甲方向乙方出租的學校餐廳部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個月支付一次。2.乙方應在每季度的第一天前，將應支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。第五條維護和維修1.乙方應負責租賃區(qū)域的日常維護和維修工作，確保餐廳的正常運營。2.租賃區(qū)域內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應及時進行修復，確保設施設備的正常使用。乙方應自行辦理并維持整個租賃期間所需的一切保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。丙方負責監(jiān)督乙方履行保險義務。第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫比例]%。2.一方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔賠償責任。第八條甲方權利條款1.甲方有權對乙方租賃區(qū)域的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。2.甲方有權要求乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行必要的整改，以保證餐廳的整體品質(zhì)和服務水平。3.甲方有權在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需向乙方支付提前終止合同的違約金。第九條乙方違約及限制條款1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途，甲方有權解除本合同。3.乙方不得將租賃區(qū)域轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。第十條第三方監(jiān)督和保障1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，確保甲方的權益得到充分的保障。2.丙方有權對乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進行定期檢查，以確保經(jīng)營活動的合規(guī)性和合法性。3.如乙方違反合同約定，丙方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔違約責任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：餐廳租賃區(qū)域位置及面積附件二：銀行賬號信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保甲方的權益得到充分的保障。第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務，提升餐廳的整體品質(zhì)和服務水平。同時，第三方主體的介入也可以起到調(diào)解和解決爭議的作用，維護合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權利條款和違約責任，確保甲方的權益得到充分的保護和實現(xiàn)。甲方作為出租方，有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動的合法性和合規(guī)性。同時，甲方也有權在租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學校宿舍的擁有者和管理者，并且愿意將宿舍部分房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學校宿舍部分房間，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的權益進行保障和監(jiān)督，確保乙方的權益得到充分的維護。第一條租賃標的甲方向乙方出租的學校宿舍部分房間，具體房間號碼和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個月支付一次。2.乙方應在每季度的第一天前，將應支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃房間，不得擅自改變用途。第五條維護和維修1.乙方應負責租賃房間的日常維護和維修工作，確保宿舍的正常使用。2.租賃房間內(nèi)的設施設備如出現(xiàn)故障，乙方應及時進行修復，確保設施設備的正常使用。乙方應自行辦理并維持整個租賃期間所需的一切保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。丙方負責監(jiān)督乙方履行保險義務。第七條甲方違約及限制條款1.如甲方未按照約定提供租賃房間，乙方有權解除本合同。2.如甲方擅自改變租賃房間的用途，乙方有權解除本合同。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進入租賃房間。第八條乙方權利條款1.乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用和經(jīng)營租賃房間。2.乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房間的質(zhì)量和安全性。3.乙方有權在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方應給予協(xié)商續(xù)租的機會。第九條第三方監(jiān)督和保障1.丙方作為第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保乙方的權益得到充分的保障。2.丙方有權對乙方在租賃房間內(nèi)的居住和使用進行定期檢查，以確保居住環(huán)境的合規(guī)性和合法性。3.如甲方違反合同約定，丙方有權要求甲方改正，并要求甲方承擔違約責任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：宿舍租賃房間位置及面積附件二：銀行賬號信息乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權利條款和違約責任，確保乙方的權益得到充分的保護和實現(xiàn)。乙方作為承租方，有權在租賃期限內(nèi)正常使用和經(jīng)營租賃房間，同時有權要求甲方保持租賃房間的質(zhì)