學(xué)校餐廳長期租賃合同范本

學(xué)校餐廳長期租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學(xué)校餐廳的擁有者和管理者，并且愿意將餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)校餐廳部分區(qū)域，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的學(xué)校餐廳部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。第五條維護(hù)和維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和維修工作，確保餐廳的正常運(yùn)營。2.租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫比例]%。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條解除合同1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃區(qū)域，乙方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：餐廳租賃區(qū)域位置及面積附件二：銀行賬號(hào)信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學(xué)校餐廳的擁有者和管理者，并且愿意將餐廳部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)校餐廳部分區(qū)域，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障和監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的學(xué)校餐廳部分區(qū)域，具體位置和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。第五條維護(hù)和維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和維修工作，確保餐廳的正常運(yùn)營。2.租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保險(xiǎn)義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[待填寫比例]%。2.一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條甲方權(quán)利條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃區(qū)域的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行必要的整改，以保證餐廳的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需向乙方支付提前終止合同的違約金。第九條乙方違約及限制條款1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第十條第三方監(jiān)督和保障1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行定期檢查，以確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性和合法性。3.如乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：餐廳租賃區(qū)域位置及面積附件二：銀行賬號(hào)信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方的權(quán)益得到充分的保障。第三方主體可以提供專業(yè)的管理和服務(wù)，提升餐廳的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。同時(shí)，第三方主體的介入也可以起到調(diào)解和解決爭議的作用，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。同時(shí)，甲方也有權(quán)在租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[待填寫丙方全稱]地址：[待填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為學(xué)校宿舍的擁有者和管理者，并且愿意將宿舍部分房間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的學(xué)校宿舍部分房間，并承諾按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障和監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到充分的維護(hù)。第一條租賃標(biāo)的甲方向乙方出租的學(xué)校宿舍部分房間，具體房間號(hào)碼和面積詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[待填寫年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月[待填寫金額]元人民幣，租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。第四條租賃用途乙方須按照本合同約定的用途使用租賃房間，不得擅自改變用途。第五條維護(hù)和維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房間的日常維護(hù)和維修工作，確保宿舍的正常使用。2.租賃房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。乙方應(yīng)自行辦理并維持整個(gè)租賃期間所需的一切保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行保險(xiǎn)義務(wù)。第七條甲方違約及限制條款1.如甲方未按照約定提供租賃房間，乙方有權(quán)解除本合同。2.如甲方擅自改變租賃房間的用途，乙方有權(quán)解除本合同。3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自進(jìn)入租賃房間。第八條乙方權(quán)利條款1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用和經(jīng)營租賃房間。2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃房間的質(zhì)量和安全性。3.乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)給予協(xié)商續(xù)租的機(jī)會(huì)。第九條第三方監(jiān)督和保障1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分的保障。2.丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房間內(nèi)的居住和使用進(jìn)行定期檢查，以確保居住環(huán)境的合規(guī)性和合法性。3.如甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：[待填寫日期]附件一：宿舍租賃房間位置及面積附件二：銀行賬號(hào)信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利條款和違約責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到充分的保護(hù)和實(shí)現(xiàn)。乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用和經(jīng)營租賃房間，同時(shí)有權(quán)要求甲方保持租賃房間的質(zhì)