倉庫承包合同(2024版)

編號：__________倉庫承包合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

倉庫承包合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同解釋權(quán)第二章：倉庫基本情況2.1倉庫位置與面積2.2倉庫設(shè)施與設(shè)備2.3倉庫使用性質(zhì)2.4倉庫現(xiàn)有物品第三章：承包方基本情況3.1承包方名稱3.2承包方地址3.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.4承包方資質(zhì)證明第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限4.2承包費用4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)4.4發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)第五章：倉庫管理5.1倉庫物品管理5.2倉庫安全與防火5.3倉庫環(huán)境保護(hù)5.4倉庫維修與保養(yǎng)第六章：合同的履行6.1承包方的交付與驗收6.2發(fā)包方的支付與監(jiān)督6.3合同變更與解除6.4合同續(xù)簽條件第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2發(fā)包方的違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止后的相關(guān)事宜第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施11.3不可抗力事件的后果處理第十二章：合同的附則12.1合同的補(bǔ)充條款12.2合同的修訂歷史12.3合同簽訂日期與地點第十三章：附件13.1倉庫平面圖13.2承包方資質(zhì)證明文件13.3合同簽訂授權(quán)書第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的事項的處理方式14.3合同解除或終止后的遺留問題處理合同編號_________第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫承包給乙方使用事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂主體：甲方（倉庫所有者）全稱_________，乙方（承包方）全稱_________。1.3合同目的：乙方租賃甲方倉庫，用于_________（具體用途）。1.4合同適用范圍：本合同適用于甲乙雙方在合同有效期內(nèi)關(guān)于倉庫承包的所有事項。1.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：倉庫基本情況2.1倉庫位置與面積：甲方將其位于_________（地址）的倉庫，面積為_________平方米承包給乙方使用。2.2倉庫設(shè)施與設(shè)備：倉庫內(nèi)現(xiàn)有_________（列舉主要設(shè)施和設(shè)備）。2.3倉庫使用性質(zhì)：倉庫主要用于_________（具體使用性質(zhì)）。2.4倉庫現(xiàn)有物品：倉庫內(nèi)現(xiàn)有_________（列舉主要物品）。第三章：承包方基本情況3.1承包方名稱：_________。3.2承包方地址：_________。3.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：_________。3.4承包方資質(zhì)證明：乙方應(yīng)向甲方提供有效的_________（資質(zhì)類別）資質(zhì)證明。第四章：承包內(nèi)容與范圍4.1承包期限：本合同承包期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.2承包費用：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費_________元人民幣。4.3承包方的權(quán)利與義務(wù)：4.3.1乙方有權(quán)按合同約定使用倉庫。4.3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用倉庫，不得從事違法活動。4.3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費用。4.3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的日常管理和維護(hù)。4.4發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：4.4.1甲方應(yīng)保證倉庫在合同期間的合法使用權(quán)。4.4.2甲方應(yīng)對乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用倉庫。4.4.3甲方應(yīng)在合同約定的事由發(fā)生時，按約定履行合同義務(wù)。第五章：倉庫管理5.1倉庫物品管理：乙方應(yīng)建立健全倉庫物品管理制度，確保倉庫物品的安全、完整。5.2倉庫安全與防火：乙方應(yīng)加強(qiáng)倉庫的安全與防火工作，確保倉庫安全無隱患。5.3倉庫環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，做好倉庫環(huán)境保護(hù)工作。5.4倉庫維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對倉庫進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施設(shè)備的正常運行。第六章：合同的履行6.1承包方的交付與驗收：乙方應(yīng)在合同開始日期前_________天內(nèi)，將倉庫交付給甲方，并辦理驗收手續(xù)。6.2發(fā)包方的支付與監(jiān)督：甲方應(yīng)在合同開始日期后的_________天內(nèi)，支付承包費用給乙方，并對乙方的承包行為進(jìn)行監(jiān)督。6.3合同變更與解除：本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.4合同續(xù)簽條件：合同到期前_________個月，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第七章：違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任：7.1.1乙方未按合同約定支付承包費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的_________%。7.1.2乙方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2發(fā)包方的違約責(zé)任：7.2.1甲方未按合同約定交付倉庫的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)交付倉庫價值的_________%。7.2.2甲方未按合同約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償金額及方式：違約金及賠償金應(yīng)以人民幣支付，支付方式為_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選定_________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：本合同在下列情況下終止：9.3.1承包期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；9.3.2甲乙雙方協(xié)商一致解除的；9.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即將倉庫交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起_________年。10.3違約泄露的賠償責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對措施：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。11.3不可抗力事件的后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二章：合同的附則12.1合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的修訂歷史：本合同自_________年_________月_________日起修訂。12.3合同簽訂日期與地點：本合同于_________年_________月_________日在_________簽訂。第十三章：附件13.1倉庫平面圖：見附件一。13.2承包方資質(zhì)證明文件：見附件二。13.3合同簽訂授權(quán)書：見附件三。第十四章：其他約定14.1雙方約定的其他事項：_________（具體事項）。14.2雙方未約定的事項的處理方式：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。14.3合同解除或終止后的遺留問題處理：_________（具體處理方式）。合同編號：_________甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定用途：甲方要求乙方將倉庫用于特定用途，包括但不限于儲存、展示、加工等。乙方應(yīng)確保倉庫的使用符合甲方的指定用途。附加條款二：甲方為主導(dǎo)時的管理要求2.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對乙方的倉庫管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于物品存放、安全管理、環(huán)境保護(hù)等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。附加條款三：甲方為主導(dǎo)時的承包期限調(diào)整3.1甲方調(diào)整權(quán)：如因市場環(huán)境、業(yè)務(wù)需求等原因，甲方有權(quán)在本合同期限內(nèi)提前終止或延長承包期限。延長承包期限時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確延長后的承包費用等事項。附加條款四：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定4.1乙方自主經(jīng)營權(quán)：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，有權(quán)自主經(jīng)營倉庫，并合理利用倉庫資源。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時的費用支付5.1乙方支付義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定及時支付承包費用。如乙方延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金，違約金為應(yīng)支付承包費用的_________%。附加條款六：第三方中介時的責(zé)任分配6.1中介服務(wù)費用：如合同履行過程中涉及第三方中介，中介費用應(yīng)由_________方承擔(dān)。6.2中介責(zé)任：第三方中介在合同履行過程中造成損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款七：第三方中介時的信息披露7.1中介信息披露：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息。附加條款八：第三方中介時的合同變更7.1中介變更程序：如合同需變更，涉及第三方中介的，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及中介方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款九：第三方中介時的爭議解決8.1中介爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，涉及第三方中介的，甲乙雙方及中介方應(yīng)共同協(xié)商解決。附加條款十：第三方中介時的合同終止附加條款十一：第三方中介時的保密義務(wù)10.1中介保密義務(wù)：第三方中介在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。附加條款十二：第三方中介時的不可抗力11.1中介不可抗力：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，影響第三方中介履行的，中介不承擔(dān)責(zé)任。附加條款十三：第三方中介時的賠償責(zé)任12.1中介賠償責(zé)任：第三方中介在合同履行過程中因過錯導(dǎo)致?lián)p失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款十四：第三方中介時的合同終止后的相關(guān)事宜13.1中介終止后的處理：合同終止后，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)交接手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉庫平面圖2.承包方資質(zhì)證明文件3.合同簽訂授權(quán)書4.不可抗力事件證明文件5.合同履行過程中的相關(guān)記錄表格二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付承包費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，構(gòu)成違約。2.乙方未按合同約定使用倉庫，導(dǎo)致倉庫損壞的，構(gòu)成違約。3.甲方未按合同約定交付倉庫的，構(gòu)成違約。4.甲方未按合同約定提供倉庫設(shè)施設(shè)備的，構(gòu)成違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)的其他情形，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.技術(shù)秘密：技術(shù)信息、經(jīng)營信息等不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對方一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：合同糾紛雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫物品管理不善，導(dǎo)致物品丟失或損壞：建立健全倉庫物品管理制度，加強(qiáng)物品的日常檢查和維護(hù)。2.倉庫安全問題：加強(qiáng)安全設(shè)施的配備，定期進(jìn)行安全檢查，提高員工安全意識。3