買賣私人房合同范本

買賣私人房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名：[填寫賣方姓名]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話]姓名：[填寫買方姓名]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：賣方保證房屋處于良好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)問題。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.2.2余款人民幣[填寫尾款金額]元，買方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后一次性支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將房屋交付給買方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買方。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。4.2買方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過戶所需費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1若賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。5.2若買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋平面圖等。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并且愿意出售位于[填寫房屋地址]的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)和擔(dān)保，雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)問題。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該房屋（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2余款人民幣[填寫尾款金額]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成后一次性支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條：甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供交易保障，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于支付保函、提供信用擔(dān)保等方式。4.3若乙方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條：乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并承擔(dān)房屋過戶所需費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得無故延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)或拒絕履行合同義務(wù)。5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫違約金比例]%。第六條：丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障，積極促成雙方交易的順利完成。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為房?jī)r(jià)的[填寫服務(wù)費(fèi)比例]%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、房屋平面圖等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方的房屋買賣交易提供更加安全、可靠的保障。丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)殡p方提供居間服務(wù)、擔(dān)保和咨詢等全方位的支持。通過丙方的介入，可以有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次房屋買賣交易中，甲方作為房屋的合法所有者，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的出售權(quán)和對(duì)交易條件的設(shè)定權(quán)上。甲方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與乙方和丙方的協(xié)商，達(dá)成有利于自己的交易條件，確保房屋能夠以合理的價(jià)格出售，并確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保和居間服務(wù)，甲方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]姓名：[填寫甲方姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]姓名：[填寫乙方姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]名稱：[填寫丙方名稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[填寫資產(chǎn)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“資產(chǎn)”）出售給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供居間服務(wù)和擔(dān)保，雙方達(dá)成如下合同條款：第一條：資產(chǎn)描述1.1資產(chǎn)名稱：[填寫資產(chǎn)名稱]1.2資產(chǎn)數(shù)量：[填寫資產(chǎn)數(shù)量]1.3資產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證資產(chǎn)處于良好狀態(tài)，無任何權(quán)利糾紛和質(zhì)量問題。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買該資產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)格”）。2.2價(jià)格支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2余款人民幣[填寫尾款金額]元，乙方應(yīng)于資產(chǎn)過戶手續(xù)完成后一次性支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]前，將資產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成資產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3資產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證件交付給乙方。第四條：乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供交易保障，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于支付保函、提供信用擔(dān)保等方式。4.3若甲方未能按照本合同約定交付資產(chǎn)，或資產(chǎn)存在權(quán)利糾紛、質(zhì)量問題等，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條：甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照合同約定交付資產(chǎn)，并保證資產(chǎn)的質(zhì)量和權(quán)利清晰。5.2甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無故延遲交付資產(chǎn)或拒絕履行合同義務(wù)。5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條：丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方應(yīng)確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障，積極促成雙方交易的順利完成。6.2丙方應(yīng)承擔(dān)由于其過錯(cuò)導(dǎo)致乙方和甲方損失的責(zé)任。6.3丙方有權(quán)收取乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為價(jià)格的[填寫服務(wù)費(fèi)比例]%。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：資產(chǎn)所有權(quán)證、相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、資產(chǎn)買賣合同等。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本次資產(chǎn)買賣交易中，乙方作為購(gòu)買方，擁有交易的主導(dǎo)權(quán)。乙方的主導(dǎo)目的在于確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，通過與甲方和丙方的協(xié)商，達(dá)成有利于自己的交易條件，確保能夠以合理的價(jià)格購(gòu)買到符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的資