房屋授權(quán)書辦理事宜

房屋授權(quán)書辦理事宜合同編號：__________房屋授權(quán)書辦理事宜甲方（授權(quán)人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（被授權(quán)人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：一、授權(quán)范圍（1）辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的申請、領(lǐng)取及更換事宜；（2）辦理房屋租賃、買賣、抵押等交易事宜；（3）辦理房屋裝修、改建、維修、驗(yàn)收等事宜；（4）辦理與房屋相關(guān)的物業(yè)、水電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用繳納事宜；（5）辦理房屋保險(xiǎn)、理賠等事宜；（6）辦理與房屋相關(guān)的其他事宜。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。二、授權(quán)期限1.本授權(quán)書自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年，自授權(quán)范圍第1條所述事宜辦理完畢之日終止。2.如授權(quán)范圍第1條所述事宜在授權(quán)期限內(nèi)未辦理完畢，雙方可協(xié)商延長授權(quán)期限。三、授權(quán)書的轉(zhuǎn)讓和撤銷1.在授權(quán)期限內(nèi)，甲方不得將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)提前撤銷授權(quán)，但應(yīng)提前書面通知乙方。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本授權(quán)書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，如因主觀原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決1.本授權(quán)書簽訂過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（被授權(quán)人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋租賃合同4.房屋買賣合同5.房屋抵押合同6.房屋裝修合同7.物業(yè)服務(wù)合同8.水電燃?xì)夂贤?.房屋保險(xiǎn)合同10.授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，提前撤銷授權(quán)；2.甲方將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓給第三方；3.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，違反國家法律法規(guī)；4.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，導(dǎo)致甲方損失；5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)人：指依法擁有房屋所有權(quán)的人；2.授權(quán)人：指將權(quán)利委托給他人行使的人；3.被授權(quán)人：指接受他人委托行使權(quán)利的人；4.授權(quán)范圍：指授權(quán)人委托被授權(quán)人行使的權(quán)利范圍；5.授權(quán)期限：指授權(quán)人委托被授權(quán)人行使權(quán)利的時(shí)間限制；6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.授權(quán)書不符合法律規(guī)定，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)事宜；解決辦法：重新簽訂符合法律規(guī)定的授權(quán)書。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時(shí)，遇到無法解決的問題；解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同尋求解決方案。3.甲方未按約定時(shí)間撤銷授權(quán)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未經(jīng)乙方同意，將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓給第三方；解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋所有權(quán)人委托他人辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；2.房屋所有權(quán)人委托他人辦理房屋租賃、買賣、抵押等交易事宜；3.房屋所有權(quán)人委托他人辦理房屋裝修、改建、維修、驗(yàn)收等事宜；4.房屋所有權(quán)人委托他人辦理與房屋相關(guān)的物業(yè)、水