果園租賃合同范本樣本

果園租賃合同范本樣本合同編號：__________果園租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條果園基本情況1.1果園地址：____________________1.2果園面積：____________________畝1.3果園現(xiàn)有果樹種類：____________________1.4果園租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃甲方果園主要用于：____________________。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝果園年租金為人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__月__日前，將當(dāng)年租金支付給甲方。第四條租賃期間的管理4.1甲方應(yīng)保證果園在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用果園，保證果園的土壤肥力和果樹生長狀況，不得擅自改變果園用途。4.3租賃期間，果園的維修、養(yǎng)護(hù)、更新等費用由乙方承擔(dān)。第五條租賃期滿后5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將果園恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，并支付甲方果園租賃期間產(chǎn)生的所有費用。5.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等事項由雙方另行商定。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供果園，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.果園租賃合同正本2.果園租賃合同副本3.果園所有權(quán)證明文件4.果園現(xiàn)狀照片或視頻資料5.果樹種植管理技術(shù)資料6.果園周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施調(diào)查報告7.租賃合同履行期間的相關(guān)稅費支付證明文件8.果樹生長及產(chǎn)量記錄資料9.租金支付證明文件10.維修、養(yǎng)護(hù)、更新費用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園或干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行果園維修、養(yǎng)護(hù)、更新義務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按約定使用果園，導(dǎo)致果園土壤肥力下降或果樹生長狀況惡化，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或目的不能實現(xiàn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指果園的所有者或有權(quán)出租果園的一方。2.乙方：指租賃果園并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用果園而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃果園的時間長度。5.租賃用途：指乙方租賃果園的目的和用途。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園租賃價格波動：根據(jù)市場行情定期調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.果園果樹病蟲害防治：建立定期檢查和防治機(jī)制。3.果園基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時維修，必要時雙方協(xié)商解決。4.租賃期滿后果樹歸屬問題：提前約定租賃期滿后果樹的歸屬。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)及時關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，必要時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃果園進(jìn)行果樹種