冷庫租賃合同范本模版

冷庫租賃合同范本模版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷庫租賃權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫基本信息1.1冷庫名稱：__________1.2冷庫地址：__________1.3冷庫面積：__________平方米1.4冷庫溫度：__________攝氏度第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出冷庫，并將冷庫恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證冷庫的安全、衛(wèi)生和正常使用；（2）在租賃期間，甲方不得無故解除合同；（3）甲方應(yīng)按合同約定提供冷庫服務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）合理使用冷庫，不得擅自改變冷庫用途；（3）妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付應(yīng)付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2甲方未按約定提供冷庫服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。5.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同范本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.法律意見書9.合同解除證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫服務(wù)，包括但不限于冷庫設(shè)備故障、冷庫溫度不符合約定等。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.乙方未合理使用冷庫，包括但不限于改變冷庫用途、擅自搬離冷庫內(nèi)貨物等。4.乙方未妥善保管冷庫內(nèi)的貨物，導(dǎo)致貨物損失。5.乙方在冷庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.甲方無故解除合同。7.甲方未按約定提供冷庫服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金等款項(xiàng)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向出租方支付的違約金。7.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)備故障：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換設(shè)備。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，如有困難，提前與甲方溝通協(xié)商。3.貨物損失：妥善保管貨物，如有損失，及時(shí)與甲方溝通，按約定承擔(dān)責(zé)任。4.違法活動(dòng)：遵守國家法律法規(guī)，不得在冷庫內(nèi)從事違法活動(dòng)。5.合同解除：如有解除合同的需求，提前與甲方溝通，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.食品儲(chǔ)