創(chuàng)意展覽館租賃與合作條款

創(chuàng)意展覽館租賃與合作條款合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其展覽館租賃給乙方使用，乙方支付租金并共同合作舉辦展覽活動的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付租金的期限為租賃期限每半年的前十五日內(nèi)。三、展覽活動及合作3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用展覽館進(jìn)行各類展覽活動。3.2乙方應(yīng)確保展覽活動的合法性，不得違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗。3.3甲方有權(quán)對乙方的展覽活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保展覽活動的正常進(jìn)行。3.4甲乙雙方應(yīng)共同合作，共同推廣展覽館及展覽活動，擴大展覽館的知名度和影響力。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)展覽館的正常維修及保養(yǎng)，確保展覽館的安全及正常使用。4.2乙方應(yīng)愛惜展覽館設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、保險5.1乙方應(yīng)為其展覽活動購買相應(yīng)的保險，并提交給甲方備案。5.2乙方不得以任何方式放棄或減少保險，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之二十。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.展覽館租賃合同2.展覽館租賃合同補充協(xié)議3.展覽館租賃合同的付款憑證4.展覽館租賃合同的維修與保養(yǎng)記錄5.展覽館租賃合同的保險單據(jù)6.展覽館租賃合同的變更、解除和終止協(xié)議7.展覽館租賃合同的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供展覽館或展覽館不符合約定，甲方構(gòu)成違約。2.乙方未按約定支付租金，乙方構(gòu)成違約。3.乙方未按約定使用展覽館或違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗進(jìn)行展覽活動，乙方構(gòu)成違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)展覽館，甲方構(gòu)成違約。5.乙方未按約定購買保險或放棄、減少保險，乙方構(gòu)成違約。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他約定，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.展覽館：指甲方提供的用于展覽活動的場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的違約賠償。5.保險：指乙方為展覽活動購買的保險，用于保障展覽活動的風(fēng)險。6.維修與保養(yǎng)：指甲方對展覽館進(jìn)行的日常維護和修繕。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.展覽館設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租金支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和期限履行支付義務(wù)。3.展覽活動違規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保展覽活動的合法性。4.合同變更解除：甲乙雙方應(yīng)書面簽署變更、解除協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.保險購買問題：乙方應(yīng)按照合同約定購買保險，并提交給甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有展覽館，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃