公租房選房抽

公租房選房抽合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的公租房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租的公租房用途為__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務5.1甲方應保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。5.2甲方應負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修、養(yǎng)護和管理，確保房屋及設(shè)施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務6.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應負責修復或承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.公租房租賃合同2.房屋所有權(quán)證3.乙方身份證明4.租賃押金收據(jù)5.房屋維修記錄6.租金支付憑證7.房屋交付確認書8.乙方居住證明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋，或未按時交付房屋。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，或隨意提高租金。3.乙方未按照約定用途使用房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞。5.乙方在租賃期間從事違法活動。6.乙方未按時支付租金或押金。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過新建、改建、收購、租賃等方式籌集的住房。2.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照約定履行合同。2.問題：乙方未按照約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.問題：乙方未按時支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)按照約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。4.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復費用，或與甲方協(xié)商解決。5.問題：合同糾紛的解決。解決辦法：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.政府或企事業(yè)單位為員