商鋪店面租賃合同范本

商鋪店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪店面的相關事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪店面基本信息1.1商鋪店面位于：[填寫商鋪店面地址]1.2商鋪店面面積：[填寫商鋪店面面積]平方米1.3商鋪店面現(xiàn)有設施：[填寫商鋪店面現(xiàn)有設施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的商鋪店面用途進行經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。4.2乙方不得在商鋪店面上從事違法、違規(guī)活動。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責商鋪店面的整體結(jié)構(gòu)及設施設備的維修保養(yǎng)，確保商鋪店面安全使用。5.2乙方負責商鋪店面的內(nèi)部裝修及設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪店面內(nèi)部設施的正常使用。6.1乙方應按期辦理商鋪店面的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.商鋪店面所有權證復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方負責人身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為商鋪店面的所有權人，擁有對該商鋪店面的出租權和管理權；乙方愿意租賃該商鋪店面進行經(jīng)營活動；丙方作為專業(yè)的商業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供商業(yè)運營管理服務，確保乙方租賃期間的經(jīng)營效益。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同維護甲方的權益，確保乙方的經(jīng)營需求，實現(xiàn)共贏。一、商鋪店面基本信息1.1商鋪店面位于：[填寫商鋪店面地址]1.2商鋪店面面積：[填寫商鋪店面面積]平方米1.3商鋪店面現(xiàn)有設施：[填寫商鋪店面現(xiàn)有設施]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]，共計[填寫租賃期限年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方，負責對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。4.2丙方應協(xié)助甲方對乙方進行經(jīng)營指導，提高店鋪的經(jīng)營效益，確保甲方的租金收益穩(wěn)定增長。4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善或違反租賃合同，丙方有權要求乙方進行整改，直至終止租賃合同。五、乙方的經(jīng)營限制5.1乙方須按照甲方和丙方的要求，不得擅自改變商鋪店面的經(jīng)營范圍。5.2乙方不得在商鋪店面上從事違法、違規(guī)活動。5.3乙方應接受丙方的管理和監(jiān)督，遵守丙方制定的經(jīng)營規(guī)范和操作流程。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責商鋪店面的整體結(jié)構(gòu)及設施設備的維修保養(yǎng)，確保商鋪店面安全使用。6.2乙方負責商鋪店面的內(nèi)部裝修及設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保商鋪店面內(nèi)部設施的正常使用。6.3丙方負責商鋪店面的運營管理，確保商鋪店面的經(jīng)營秩序和品牌形象。7.1乙方應按期辦理商鋪店面的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。8.2因不可抗力因素導致合同無法履行，三方可協(xié)商變更或解除本合同。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的商業(yè)運營管理服務，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求，提高甲方的租金收益。11.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高店鋪的經(jīng)營效益，減少甲方的經(jīng)營風險。十二、甲方為主導的目的和意義12.1甲方作為商鋪店面的所有權人，有權對商鋪店面的租賃進行管理和決策，確保甲方的權益得到充分保障。12.2甲方通過與乙方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。12.3甲方的主導地位，有助于維護甲方的權益，提高甲方的租金收益，實現(xiàn)甲方的長期穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權投資協(xié)議范本甲方（投資方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（被投資方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意對乙方進行股權投資，乙方需要引入投資以擴大經(jīng)營規(guī)模和提高經(jīng)營效益；丙方作為專業(yè)的投資管理公司，愿意為甲乙雙方提供投資管理服務，確保甲方的投資回報。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同維護乙方的權益，實現(xiàn)投資共贏。一、投資金額及股權比例1.1甲方本次投資金額為：[填寫投資金額]元，占乙方總股權的：[填寫股權比例]%。1.2投資后，甲方的股權比例不得低于：[填寫最低股權比例]%。二、投資用途2.1乙方應按照甲方的要求，合理使用投資資金，確保投資資金的有效利用。2.2乙方應定期向甲方報告投資資金的使用情況，接受甲方的監(jiān)督。三、投資回報及分紅3.1投資期限屆滿后，乙方應按照甲方的投資本金加上合理回報的方式支付投資回報。3.2乙方應按照甲方的股權比例支付年度分紅，具體分紅比例雙方協(xié)商確定。四、乙方的權益保障4.1丙方作為第三方，負責對甲方的投資進行管理和監(jiān)督，確保甲方的投資權益得到充分保障。4.2丙方應協(xié)助乙方提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)甲方的投資回報。4.3丙方有權對乙方的經(jīng)營活動進行定期評估，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營不善或違反本協(xié)議，丙方有權要求乙方進行整改，直至終止本協(xié)議。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應按照本協(xié)議約定的投資金額和股權比例進行投資，如甲方違反約定，應承擔違約責任。5.2甲方應按照本協(xié)議約定的投資用途使用投資資金，不得擅自改變投資用途。5.3甲方在投資期限內(nèi)不得要求撤資或提前收回投資本金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的投資管理服務，確保甲方的投資權益得到充分保障，提高乙方的經(jīng)營效益。7.2丙方的介入，有助于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高投資回報，減少甲方的投資風險。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為被投資方，有權對投資進行管理和決策，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的投資要求。8.2乙方通過與甲方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)對甲方