建筑施工合同保證金有哪些挑戰(zhàn)

建筑施工合同保證金有哪些挑戰(zhàn)合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、合同金額：本合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、保證金金額：乙方為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，向甲方支付合同金額的____%作為保證金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。三、保證金退還條件：1.工程驗(yàn)收合格：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.提前解除合同：若雙方協(xié)商一致提前解除合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.乙方違約：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余保證金應(yīng)在扣除違約金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。四、保證金管理：1.保證金由甲方負(fù)責(zé)保管，不得挪用。2.保證金賬戶信息如下：戶名：（甲方名稱）賬號：（賬號）開戶銀行：（銀行名稱）3.甲方應(yīng)向乙方出具保證金收據(jù)，作為乙方已支付保證金的憑證。五、其他約定：1.乙方應(yīng)在合同約定的工程開工日期前支付保證金。2.保證金支付和退還事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同出具書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、保證金金額及用途：1.乙方為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，向甲方支付合同金額的____%作為保證金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.保證金主要用于：工程質(zhì)量問題修復(fù)、工程進(jìn)度延誤、乙方違約行為等導(dǎo)致的損失賠償。二、保證金退還條件：1.工程驗(yàn)收合格：乙方按照合同約定完成工程，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。2.提前解除合同：若雙方協(xié)商一致提前解除合同，甲方應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。3.乙方違約：乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，剩余保證金應(yīng)在扣除違約金后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。三、保證金管理：1.保證金由甲方負(fù)責(zé)保管，不得挪用。2.保證金賬戶信息如下：戶名：（甲方名稱）賬號：（賬號）開戶銀行：（銀行名稱）3.甲方應(yīng)向乙方出具保證金收據(jù)，作為乙方已支付保證金的憑證。四、其他約定：1.乙方應(yīng)在合同約定的工程開工日期前支付保證金。2.保證金支付和退還事項(xiàng)，雙方應(yīng)共同出具書面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、保證金金額及用途：1.乙方為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，向甲方支付合同金額的____%作為保證金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.保證金主要用于：一、附件列表：1.建筑施工合同2.工程量清單3.施工圖紙4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.保證金收據(jù)7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證9.合同解除協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工程質(zhì)量問題：未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.工程進(jìn)度延誤：未按照合同約定的進(jìn)度完成工程，需支付違約金。3.乙方違約解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同，需支付違約金。4.甲方違約解除合同：未經(jīng)乙方同意，甲方提前解除合同，需支付違約金。5.甲方挪用保證金：甲方未按約定保管保證金，挪用保證金，需返還并支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：雙方約定建筑工程的施工內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同。2.保證金：為確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，乙方支付給甲方的金額。3.違約金：違約方按照約定支付給守約方的賠償金。4.工程驗(yàn)收：甲方對乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以確認(rèn)是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的工程完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程進(jìn)度延誤：按照違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，由乙方支付。3.合同解除：雙方協(xié)商一致解除合同，按照約定支付違約金。4.保證金管理：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定保管保證金，不得挪用。5.爭議解決