貸款買房委托代理人

貸款買房委托代理人合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事項1.1乙方作為甲方在購買該房產(chǎn)及申請貸款過程中的代理人，負責處理與購買該房產(chǎn)及申請貸款相關(guān)的全部事務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，辦理與購買該房產(chǎn)及申請貸款相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理貸款申請、辦理房產(chǎn)過戶等。1.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的所有相關(guān)證件和資料，并確保其安全、完整。二、委托權(quán)限2.1乙方在處理與購買該房產(chǎn)及申請貸款相關(guān)的事務(wù)時，視為甲方已授權(quán)乙方行使如下權(quán)利：（1）代表甲方簽署相關(guān)文件；（2）代表甲方辦理貸款申請及相關(guān)手續(xù)；（3）代表甲方辦理房產(chǎn)過戶及相關(guān)手續(xù)；（4）代表甲方處理與購買該房產(chǎn)及申請貸款相關(guān)的其他事務(wù)。2.2乙方的授權(quán)范圍包括但不限于上述事項。乙方在行使授權(quán)范圍內(nèi)的事務(wù)時，視為甲方已同意并認可。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。四、費用及報酬4.1乙方在處理委托事項過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通費、通訊費、資料制作費等，由甲方承擔。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方開具合法、有效的發(fā)票，以便甲方報賬。4.3乙方在完成委托事項后，有權(quán)向甲方收取約定的報酬，報酬金額為人民幣__________元（大寫：____________________________元整）。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當向貸款銀行披露的外，乙方應(yīng)對在處理委托事項過程中獲得的甲方個人信息和商業(yè)秘密予以保密。5.2乙方違反本條第一款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任6.1乙方未按照甲方的指示和要求處理委托事項的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。6.2甲方未按照本協(xié)議約定支付報酬的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為報酬金額的__________%。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.貸款銀行所需的相關(guān)文件和資料5.授權(quán)委托書6.保密協(xié)議7.相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方指示和要求處理委托事項，認定為違約行為。2.甲方未按照約定支付報酬，認定為違約行為。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方個人信息和商業(yè)秘密，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即請求乙方代理辦理購買房產(chǎn)和貸款申請的人。2.受托人：指乙方，即接受甲方委托代為辦理購買房產(chǎn)和貸款申請的人。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方行使特定權(quán)利和辦理特定事項的書面文件。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。5.違約行為：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理貸款申請過程中，貸款銀行要求提供甲方的詳細個人信息和收入證明等文件。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方收集相關(guān)文件，并確保其真實、完整。2.問題：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要甲方親自到場。解決辦法：甲方應(yīng)安排時間親自前往辦理過戶手續(xù)。3.問題：乙方在處理委托事項過程中發(fā)生費用，甲方未能及時支付。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付相關(guān)費用，確保乙方的權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無法親自辦理貸款申請和房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方對貸款申請