建工施工合同的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防

建工施工合同的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總價(jià)：__________二、合同工期2.1工期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每延誤一日，違約金為工程總價(jià)的__________%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方分期支付工程價(jià)款。具體支付方式為：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)款的__________%；（3）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的工程總價(jià)款。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止施工，甲方支付乙方已完成的工程價(jià)款。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)立即停止施工，甲方支付乙方已完成的工程價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體計(jì)算方式見本合同第2.2條。6.2乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3甲方未按照約定的時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，具體計(jì)算方式為：每延誤一日，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.工程量清單4.施工方案5.材料及設(shè)備采購合同6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證8.工程變更協(xié)議9.質(zhì)保書10.履約保證金證書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)和方法施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間和金額支付工程價(jià)款，視為違約。4.甲方無故提前解除合同，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建工施工項(xiàng)目：指建筑物的施工、裝修、拆除等活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織專業(yè)人員進(jìn)行檢查、測試，以確認(rèn)工程是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的質(zhì)量保證期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同解除：雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可解除合同。5.爭議解決：發(fā)生爭議時(shí)，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建工施工項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。