《工程監(jiān)理》 課件 1-2基本建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度

基本建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)制度建設(shè)程序的概念建設(shè)工程各階段工作內(nèi)容（項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、設(shè)計(jì)階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、施工安裝階段、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段）堅(jiān)持建設(shè)程序的意義建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理和關(guān)系建設(shè)程序基本建設(shè)程序是對(duì)基本建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、規(guī)劃到建成投產(chǎn)所經(jīng)歷的整個(gè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作開展先后順序的規(guī)定。它反映工程建設(shè)各個(gè)階段之間的內(nèi)在聯(lián)系，是從事建設(shè)工作的各有關(guān)部門和人員都必須遵守的原則?；窘ㄔO(shè)程序是建設(shè)項(xiàng)目從籌劃建設(shè)到建成投產(chǎn)必須遵循的工作環(huán)節(jié)及其先后順序。科學(xué)的建設(shè)程序應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持“先勘察、后設(shè)計(jì)、再施工”的原則基礎(chǔ)上，突出優(yōu)化決策、競(jìng)爭(zhēng)擇優(yōu)、委托監(jiān)理的原則。0102030405投資意向確定投資機(jī)會(huì)分析項(xiàng)目建議書編制.可行性研究及評(píng)價(jià)審批立項(xiàng)1.工程建設(shè)前期階段的內(nèi)容0102030405建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃獲取土地使用權(quán)拆遷

報(bào)建工程發(fā)包與承包2.工程建設(shè)準(zhǔn)備階段的內(nèi)容01020304工程勘察設(shè)計(jì)施工準(zhǔn)備工程施工

生產(chǎn)準(zhǔn)備3.工程建設(shè)實(shí)施階段的內(nèi)容010203工程竣工驗(yàn)收工程保修投資后評(píng)價(jià)4.工程建設(shè)竣工驗(yàn)收及保修階段的內(nèi)容意義1）依法管理工程建設(shè)，保證正常建設(shè)秩序2）科學(xué)決策，保證投資效果4）順利開展建設(shè)工程監(jiān)理3）順利實(shí)施建設(shè)工程，保證工程質(zhì)量堅(jiān)持建設(shè)程序的意義基本建設(shè)程序與建設(shè)工程監(jiān)理的關(guān)系（1）建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了規(guī)范化的建設(shè)行為標(biāo)準(zhǔn)。（2）建設(shè)程序?yàn)榻ㄔO(shè)工程監(jiān)理提出了監(jiān)理的任務(wù)和內(nèi)容。（3）建設(shè)程序明確了工程監(jiān)理企業(yè)在工程建設(shè)中的重要地

位。（4）堅(jiān)持建設(shè)程序是監(jiān)理人員的基本職業(yè)準(zhǔn)則。（5）嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)建設(shè)程序是結(jié)合中國(guó)國(guó)情推行建設(shè)工程監(jiān)理制的具體體現(xiàn)。建設(shè)程序建設(shè)工程主要管理制度建設(shè)工程主要管理制度項(xiàng)目法人責(zé)任制工程招標(biāo)投標(biāo)制建設(shè)工程監(jiān)理制合同管理制下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：（一）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；（二）大中型公用事業(yè)工程；（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；（四）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；（五）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程?！督ㄔO(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》2018年10月10日，住建部發(fā)布關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦法》的決定，其中刪除了原第四條第一款第七項(xiàng)“按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理”，也就是說(shuō)建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，不再需要委托監(jiān)理這個(gè)強(qiáng)制條件了。取消強(qiáng)制監(jiān)理，并不意味著取消了監(jiān)理行業(yè)。取消了強(qiáng)制性監(jiān)理，但現(xiàn)行監(jiān)理模式仍會(huì)繼續(xù)持續(xù)相當(dāng)一段時(shí)間，而后會(huì)在其他配套政策和措施基本就位后，實(shí)施監(jiān)理行業(yè)深層次的改革。是否強(qiáng)制監(jiān)理近日，北京市住建委發(fā)布進(jìn)一步改善和優(yōu)化本市工程監(jiān)理工作的通知，其中可見：自主決定監(jiān)理發(fā)包方式，監(jiān)理服務(wù)不在必須招標(biāo)范圍內(nèi)的，由建設(shè)單位自主決定發(fā)包方式。對(duì)于總投資3000萬(wàn)元以下的公用事業(yè)工程，建設(shè)規(guī)模5萬(wàn)平方米以下成片開發(fā)的住宅小區(qū)工程等，建設(shè)單位可以視自身情況實(shí)行