律師事務(wù)所土地征用合同

律師事務(wù)所土地征用合同合同編號：__________第一條土地征用范圍1.1乙方征用的土地范圍包括：__________（具體位置、面積等）。1.2乙方征用該地塊的目的為：__________（項(xiàng)目名稱及用途）。第二條土地征用期限2.1本合同簽訂后，乙方向甲方支付征用費(fèi)用的期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在征用期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和期限向甲方支付征用費(fèi)用。第三條征用費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的征用費(fèi)用包括：土地征用費(fèi)、地上物拆除補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額如下：（1）土地征用費(fèi)：__________元；（2）地上物拆除補(bǔ)償費(fèi)：__________元；（3）搬遷費(fèi)：__________元；（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：__________元。3.2乙方向甲方支付征用費(fèi)用的支付方式為：__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條土地交付及地上物拆除4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將擬征用的土地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，對地上物進(jìn)行拆除，并將拆除后的場地清理干凈。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同征用費(fèi)用的__________%。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付土地的違約金，違約金為__________元/日。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付征用費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付征用費(fèi)用的違約金，違約金為__________元/日。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.地上物清單3.搬遷計(jì)劃4.停產(chǎn)停業(yè)損失證明5.支付憑證6.征用費(fèi)用明細(xì)表7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付征用費(fèi)用，視為違約。3.甲方未按約定履行拆除地上物的義務(wù)，視為違約。4.乙方未按約定使用征用土地，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法將集體所有的土地征為國家所有的行為。2.征用費(fèi)用：包括土地征用費(fèi)、地上物拆除補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付土地的違約金，并要求甲方盡快交付土地。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付征用費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付征用費(fèi)用的違約金，并要求乙方盡快支付費(fèi)用。3.問題：地上物拆除進(jìn)度緩慢，影響乙方項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)加快拆除進(jìn)度，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。4.問題：乙方在使用征用土地時(shí)，違反相關(guān)規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：如道路、橋梁、地鐵等項(xiàng)目的土地征用。2.公共事業(yè)項(xiàng)目：如學(xué)校、醫(yī)院、