商鋪租賃意向協(xié)議模板

商鋪租賃意向協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于（詳細(xì)地址），建筑面積約為（面積），甲方擁有合法所有權(quán)。1.2乙方擬租賃商鋪的用途為（用途），租賃期限為（租賃期限）。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（幣種）每平方米每月（租金單價），租金總計為人民幣（幣種）（租金總額）。2.2乙方應(yīng)在每月（租金支付日）前向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方支付租金的方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃期限及解除3.1本協(xié)議租賃期限為（租賃期限），自（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知甲方，并支付違約金人民幣（幣種）（違約金金額）。3.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前（提前通知期限）書面通知乙方，并支付違約金人民幣（幣種）（違約金金額）。四、維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起（保險購買日）內(nèi)向甲方提供的保險公司購買財產(chǎn)保險，保險金額不得低于租賃物品的總價值。5.2乙方應(yīng)在保險單中列明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明文件2.商鋪平面圖3.商鋪現(xiàn)狀照片4.租賃用途說明5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等）6.保險單據(jù)7.甲方和乙方之間的協(xié)商記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除協(xié)議：未按約定提前通知對方并支付違約金。2.租金支付延遲：乙方未在約定日期前支付租金。3.損壞或未合理使用商鋪：乙方未按甲方提供的使用說明操作，導(dǎo)致商鋪及附屬設(shè)施損壞。4.未購買保險：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)購買且列明甲方為第一受益人的保險。5.其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者，有權(quán)出租商鋪。2.承租方：指愿意租賃商鋪的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪租賃費用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的約定時間。5.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或乙方承擔(dān)維修費用。2.租金支付爭議：查看支付記錄，如有爭議，雙方協(xié)商解決或依法解決。3.提前解除協(xié)議：違約方按約定支付違約金，雙方協(xié)商解決。4.保險購買問題：提醒乙方購買保險，并確保甲方為第一受益人。5.其他問題：根據(jù)協(xié)議約定和相關(guān)法律進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪并希望出租獲取收益。2.乙方需要商鋪用于特定用途，如開設(shè)店鋪、辦公等。3.雙方對商鋪的租賃條款達(dá)成一致，希望通過協(xié)議明確雙方權(quán)利和