安全設備廠房租賃協(xié)議

安全設備廠房租賃協(xié)議合同編號：__________安全設備廠房租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有廠房及配套的安全設備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方廠房及配套的安全設備進行生產經營活動，經雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條租賃物（1）廠房建筑及其附屬設施；（2）廠房內的安全設備，包括但不限于消防設備、安全通道、應急照明等。1.2乙方租賃租賃物的目的是進行生產經營活動。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每個月的第一個工作日支付上個月的租金。3.3乙方支付租金時，應提供等額的發(fā)票。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本協(xié)議的約定使用租賃物進行生產經營活動。4.2乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物內進行違法活動。4.3乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的維護和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將租賃物恢復原狀，并將租賃物交還給甲方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃物符合國家的安全生產標準，確保租賃物的安全使用。5.2甲方應提供租賃物及相關設施的維修、保養(yǎng)服務。如因甲方原因導致租賃物損壞，甲方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方應在租賃期限內，按照約定的租金標準向乙方提供租賃物。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為千分之五）。6.3甲方未按照約定提供租賃物或租賃物的瑕疵導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.安全設備廠房租賃協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.安全生產標準證書6.租金支付憑證7.維修、保養(yǎng)服務記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按照約定時間支付租金。2.乙方違法活動：在租賃物內進行違法活動。3.乙方未合理使用租賃物：未按照租賃物的性質和用途合理使用，導致租賃物損壞。4.甲方未提供租賃物：未按照約定提供租賃物或租賃物的瑕疵導致乙方損失。5.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務：未按照約定提供租賃物及相關設施的維修、保養(yǎng)服務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物用于生產經營活動的一方。3.租賃物：指出租方同意出租給承租方使用的廠房及配套的安全設備。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其履行付款義務；必要時，可依法采取措施追討逾期付款。2.乙方違法活動：立即制止違法活動，并要求乙方停止違法行為；如乙方不聽勸阻，可向有關部門報告。3.乙方未合理使用租賃物：及時與乙方溝通，提醒其合理使用租賃物；如乙方導致租賃物損壞，要求乙方承擔賠償責任。4.甲方未提供租賃物：如甲方未按照約定提供租賃物，可與甲方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法要求甲方承擔違約責任。5.甲方未提供維修、保養(yǎng)服務：及時與甲方溝通，提醒其提供維修、保養(yǎng)服務；如甲方未按照約定提供服務，可要求甲方承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房及配套的安全設備，希望出租