房產(chǎn)中介合作協(xié)議模板

房產(chǎn)中介合作協(xié)議模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有房屋出售/出租的權(quán)利，乙方為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方房屋的出售/出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/備案號(hào)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋現(xiàn)有狀況：__________。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成房屋的出售/出租工作。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地介紹房屋的情況，不得故意隱瞞或虛假宣傳。3.2乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的買家/租戶，并協(xié)助甲方與買家/租戶進(jìn)行溝通、協(xié)商。3.3乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)完成房屋的出售/出租工作，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。4.3甲方應(yīng)在乙方完成房屋的出售/出租工作后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付傭金。五、傭金及支付方式5.1乙方完成房屋的出售/出租工作后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金，傭金金額為房屋成交價(jià)的__________%。5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金，支付方式為__________。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本協(xié)議約定的傭金金額的__________倍。6.2若乙方未在協(xié)議有效期內(nèi)完成房屋的出售/出租工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證/備案復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片/視頻3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.房屋交易合同復(fù)印件6.房屋交易發(fā)票復(fù)印件7.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理指南8.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整、有效的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，或故意隱瞞/虛假宣傳房屋情況。2.乙方未積極尋找買家/租戶，或未按約定完成房屋的出售/出租工作。3.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付傭金。4.任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方提供的房屋信息。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，或一方拒絕履行判決/裁定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.乙方：指專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)/備案號(hào)：指房屋所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的法律證明。4.傭金：指乙方完成房屋的出售/出租工作后，甲方支付給乙方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋信息不實(shí)：乙方在簽訂合同前應(yīng)全面、客觀、真實(shí)地了解房屋情況，并向甲方求證。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解除合同，并追究甲方責(zé)任。2.乙方未能完成出售/出租：與乙方協(xié)商延長(zhǎng)合作期限或解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.甲方未支付傭金：書面催告甲方支付傭金，甲方仍不支付可依法向法院提起訴訟。4.泄露房屋信息：違約方承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方賠償損失。5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再選擇調(diào)解或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方希望出售/出租房屋，但缺