合租生活指南媒體行業(yè)專用

合租生活指南媒體行業(yè)專用合同編號：__________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：_________________姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：_________________鑒于雙方就合租生活指南媒體行業(yè)專用達成共識，特此簽訂本合同，具體條款如下：第一條合租內(nèi)容1.2承租方同意租賃上述租賃物，并按照本合同約定支付租金、押金等費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方收取租金后，應(yīng)向承租方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物返還出租方，出租方在確認租賃物無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后將剩余押金無息退還承租方。第五條合租生活規(guī)范5.1雙方應(yīng)共同維護租賃物的整潔和安寧，不得影響他人正常生活。5.2雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進行違法活動。5.3雙方應(yīng)按照約定使用水電、燃氣等公共資源，合理分?jǐn)傁嚓P(guān)費用。5.4未經(jīng)對方同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常使用的，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。7.3承租方未按照約定支付租金、押金等費用，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋所有權(quán)證明2.雙方身份證明復(fù)印件3.租賃物清單4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.水電、燃氣等公共資源使用分?jǐn)偯骷?.房屋維修記錄8.合同解除或變更協(xié)議二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供租賃物或租賃物存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常使用。2.承租方未按照約定支付租金、押金等費用。3.未經(jīng)對方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.雙方未共同維護租賃物的整潔和安寧，影響他人正常生活。5.違反國家法律法規(guī)，在租賃物內(nèi)進行違法活動。6.未按照約定使用水電、燃氣等公共資源，未合理分?jǐn)傁嚓P(guān)費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房屋及其附屬設(shè)施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在缺陷，影響使用。解決辦法：雙方協(xié)商維修或更換租賃物，必要時可要求出租方支付違約金。2.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付，逾期未支付的，可要求承租方支付違約金。3.問題：未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即要求承租方停止轉(zhuǎn)租行為，并支付違約金。4.問題：合租生活出現(xiàn)矛盾，影響和諧。解決辦法：加強溝通，共同維護租賃物的整潔和安寧。5.問題：水電、燃氣