2024版建筑施工三方合同范本

編號(hào)：__________2024版建筑施工三方合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工三方合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（監(jiān)理單位）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4付款進(jìn)度第四章：合同工期4.1工期要求4.2工期延誤4.3工期提前第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六章：合同履行6.1甲方義務(wù)6.2乙方義務(wù)6.3丙方義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九章：合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章：合同的終止和終止后的事宜10.1合同終止10.2終止后的事宜第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同補(bǔ)充第十二章：合同的附則12.1合同的簽訂地12.2合同的簽訂日期12.3合同的副本第十三章：附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)規(guī)范13.3工程量清單第十四章：其他14.1保密條款14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：甲方全稱(chēng)：_________，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2乙方（施工單位）：乙方全稱(chēng)：_________，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3丙方（監(jiān)理單位）：丙方全稱(chēng)：_________，地址：_________，法定代表人：_________，聯(lián)系電話：_________。第二章：合同標(biāo)的2.1工程概況：工程名稱(chēng)：_________，工程性質(zhì)：_________，工程規(guī)模：_________。2.2工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)：_________。2.3工程規(guī)模：工程面積：_________，工程預(yù)算：_________。2.4工程內(nèi)容：工程主要包括：_________，以及其他相關(guān)工程。第三章：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：合同總價(jià)：_________，幣種：_________。3.2價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件和方式：_________。3.3付款方式：付款方式：_________，付款周期：_________。3.4付款進(jìn)度：付款進(jìn)度及比例：_________。第四章：合同工期4.1工期要求：工程開(kāi)工日期：_________，工程竣工日期：_________。4.2工期延誤：工期延誤的責(zé)任和處理方式：_________。4.3工期提前：工期提前的條件和方式：_________。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________，質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：質(zhì)量驗(yàn)收程序：_________，驗(yàn)收不合格的處理方式：_________。5.3質(zhì)量保修：保修期限：_________，保修范圍：_________，保修責(zé)任：_________。第六章：合同履行6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)履行義務(wù)：_________。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)履行義務(wù)：_________。6.3丙方義務(wù)：丙方應(yīng)履行義務(wù)：_________。第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：甲方違約的責(zé)任和處理方式：_________。7.2乙方違約責(zé)任：乙方違約的責(zé)任和處理方式：_________。7.3丙方違約責(zé)任：丙方違約的責(zé)任和處理方式：_________。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式：_________。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________。8.3訴訟管轄：訴訟管轄：_________。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更：合同變更的條件和程序：_________。9.2合同解除：合同解除的條件和程序：_________。第十章：合同的終止和終止后的事宜10.1合同終止：合同終止的條件和程序：_________。10.2終止后的事宜：終止后的事宜：_________。第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件：合同生效條件：_________。11.2合同修改：合同修改的條件和程序：_________。11.3合同補(bǔ)充：合同補(bǔ)充的內(nèi)容和程序：_________。第十二章：合同的附則12.1合同的簽訂地：合同的簽訂地：_________。12.2合同的簽訂日期：合同的簽訂日期：_________。12.3合同的副本：合同的副本份數(shù)及分配：_________。第十三章：附件13.1工程圖紙：工程圖紙的份數(shù)和編號(hào)：_________。13.2技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范的份數(shù)和編號(hào)：_________。13.3工程量清單：工程量清單的份數(shù)和編號(hào)：_________。第十四章：其他14.1保密條款：保密條款的內(nèi)容：_________。14.2不可抗力：不可抗力的定義和處理方式：_________。14.3法律適用：合同適用的法律：_________。14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：_________。甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（施工單位）：_________________________丙方（監(jiān)理單位）：_________________________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：專(zhuān)用條款1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料供應(yīng)合同，并將供應(yīng)商的資質(zhì)和相關(guān)證明文件提交甲方審批。附加條款二：工程變更1.2工程變更程序：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到變更通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交變更工程的報(bào)價(jià)和施工計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。附加條款三：工程延期1.3工程延期：因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)延期情況進(jìn)行確認(rèn)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和付款計(jì)劃。附加條款四：質(zhì)量保修1.4質(zhì)量保修期限和范圍：乙方向甲方承諾，工程竣工驗(yàn)收合格后，保修期限為_(kāi)___年，保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、給排水、電氣等系統(tǒng)。附加條款五：違約金1.5違約金計(jì)算方式：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率（日違約金率根據(jù)合同金額的1%計(jì)算）。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：施工方案和施工組織設(shè)計(jì)2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工要求，編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并在工程開(kāi)工前提交甲方和丙方審查。附加條款二：工程進(jìn)度報(bào)告附加條款三：工程質(zhì)量控制2.3乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改。附加條款四：安全生產(chǎn)2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保工程施工安全。乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。附加條款五：工程結(jié)算2.5乙方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，提交完整的工程結(jié)算資料。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介費(fèi)用3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方中介支付費(fèi)用。附加條款二：中介職責(zé)3.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行合同監(jiān)督職責(zé)，確保合同各方合法權(quán)益。第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。附加條款三：中介更換3.3如甲方對(duì)第三方中介的履行情況不滿(mǎn)，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方更換中介。乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定新的中介。附加條款四：中介違約3.4如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：中介保密3.5第三方中介應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)合同各方書(shū)面同意，不得向外界透露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程質(zhì)量控制措施7.安全生產(chǎn)管理制度8.工程結(jié)算資料9.第三方中介服務(wù)合同10.保修條款及相關(guān)證明文件11.不可抗力證明文件12.合同變更和解除的書(shū)面協(xié)議13.爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)或仲裁裁決書(shū)14.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工條件或材料單方面解除或變更合同未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付中介費(fèi)用未履行合同約定的保密義務(wù)3.丙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)未及時(shí)調(diào)解合同爭(zhēng)議未履行合同約定的保密義務(wù)未按約定時(shí)間提交報(bào)告或建議三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決合同爭(zhēng)議。5.不可抗力證明文件：用以證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件，如政府公告、新聞報(bào)道等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)急預(yù)案，確保工程按時(shí)完成。加強(qiáng)項(xiàng)目管理，合理分配人力資源和施工材料。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量控制體系，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并追究責(zé)任。3.合同爭(zhēng)議：積極溝通，爭(zhēng)取通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。必要時(shí)，可尋求