2024舊房拆除合同書(shū)樣本

編號(hào)：__________2024舊房拆除合同書(shū)樣本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024舊房拆除合同書(shū)樣本合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義1.2本合同的目的1.3適用法律第二章：合同主體2.1拆除方的基本信息2.2被拆除方的基本信息第三章：拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除房屋的基本情況3.2拆除工作的具體內(nèi)容第四章：拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除工作的開(kāi)始時(shí)間4.2拆除工作的結(jié)束時(shí)間4.3拆除工作的進(jìn)度安排第五章：拆除費(fèi)用5.1拆除費(fèi)用的計(jì)算方式5.2拆除費(fèi)用的支付方式5.3拆除費(fèi)用的支付時(shí)間第六章：拆除過(guò)程中的安全責(zé)任6.1拆除方的安全責(zé)任6.2被拆除方的安全責(zé)任第七章：拆除廢物的處理7.1廢物的分類(lèi)7.2廢物的處理方式第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章：違約責(zé)任9.1拆除方違約的責(zé)任9.2被拆除方違約的責(zé)任第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的終止第十二章：其他約定12.1保密條款12.2廣告宣傳條款12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十三章：附件13.1拆除房屋的相關(guān)證明材料13.2拆除費(fèi)用明細(xì)表第十四章：合同的簽署14.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2簽署人的身份證明14.3合同的副本和正本合同編號(hào)：2024舊房拆除合同書(shū)樣本第一章：總則1.1本合同的定義：本合同是指拆除方與被拆除方，就拆除舊房的相關(guān)事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.2本合同的目的：本合同的目的是明確拆除方和被拆除方在拆除舊房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。1.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1拆除方的基本信息：拆除方全稱(chēng)：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________2.2被拆除方的基本信息：被拆除方全稱(chēng)：_______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________第三章：拆除范圍和內(nèi)容3.1拆除房屋的基本情況：房屋地址：_______________房屋面積：_______________房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.2拆除工作的具體內(nèi)容：包括但不限于：_______________第四章：拆除時(shí)間和進(jìn)度4.1拆除工作的開(kāi)始時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間開(kāi)始。4.2拆除工作的結(jié)束時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的時(shí)間結(jié)束。4.3拆除工作的進(jìn)度安排：雙方協(xié)商確定。第五章：拆除費(fèi)用5.1拆除費(fèi)用的計(jì)算方式：拆除費(fèi)用按照拆除工作的實(shí)際完成情況計(jì)算。5.2拆除費(fèi)用的支付方式：雙方協(xié)商確定。5.3拆除費(fèi)用的支付時(shí)間：拆除工作完成后支付。第六章：拆除過(guò)程中的安全責(zé)任6.1拆除方的安全責(zé)任：拆除方應(yīng)采取一切必要的安全措施，確保拆除過(guò)程中的安全。6.2被拆除方的安全責(zé)任：被拆除方應(yīng)確保拆除范圍內(nèi)的人員安全，不得在拆除范圍內(nèi)設(shè)置障礙物。第七章：拆除廢物的處理7.1廢物的分類(lèi)：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分類(lèi)。7.2廢物的處理方式：拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。8.2合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九章：違約責(zé)任9.1拆除方違約的責(zé)任：拆除方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2被拆除方違約的責(zé)任：被拆除方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以通過(guò)調(diào)解或仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________。第十一章：合同的生效、修改和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改：合同的修改需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。11.3合同的終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二章：其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。12.2廣告宣傳條款：雙方同意，拆除過(guò)程中的廣告宣傳應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方同意，合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)應(yīng)受到法律保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三章：附件13.1拆除房屋的相關(guān)證明材料：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。13.2拆除費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明拆除費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)。第十四章：合同的簽署14.1簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：本合同于____年__月__日，在________________簽署。14.2簽署人的身份證明：簽署人應(yīng)提供有效的身份證明。14.3合同的副本和正本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。拆除方（甲方）：________________被拆除方（乙方）：________________簽署日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：拆除工作進(jìn)度調(diào)整說(shuō)明：如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作進(jìn)度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并重新約定拆除工作的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附加條款二：拆除費(fèi)用增減說(shuō)明：如拆除工作過(guò)程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行費(fèi)用的增減處理。附加條款三：拆除工作中的變更說(shuō)明：如拆除工作中出現(xiàn)變更，如拆除范圍、拆除內(nèi)容等需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并重新協(xié)商確定變更后的相關(guān)事項(xiàng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：拆除工作安全要求說(shuō)明：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除過(guò)程中的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款二：拆除廢物處理要求說(shuō)明：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行廢物的處理。如因乙方原因?qū)е聫U物處理不符合規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。附加條款三：拆除工作中的信息披露說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方及時(shí)披露拆除工作過(guò)程中的重要信息，如拆除進(jìn)度、拆除費(fèi)用等。如乙方未及時(shí)披露信息，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：第三方中介的選擇和職責(zé)說(shuō)明：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方中介進(jìn)行拆除工作的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介的職責(zé)包括監(jiān)督拆除工作的進(jìn)度、質(zhì)量和安全，協(xié)調(diào)解決拆除過(guò)程中的爭(zhēng)議等。附加條款二：第三方中介的費(fèi)用和支付說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行支付。附加條款三：第三方中介的解雇和更換說(shuō)明：如第三方中介未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)共同決定解雇或更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.拆除房屋的相關(guān)證明材料房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證其他相關(guān)證明文件2.拆除費(fèi)用明細(xì)表拆除工作的預(yù)算報(bào)告費(fèi)用支付憑證費(fèi)用結(jié)算憑證3.拆除工作進(jìn)度計(jì)劃表拆除工作的時(shí)間安排關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.拆除過(guò)程中的安全措施方案安全防護(hù)措施說(shuō)明應(yīng)急預(yù)案5.拆除廢物處理方案廢物分類(lèi)指南廢物處理流程圖6.第三方中介的資質(zhì)證明和合作協(xié)議第三方中介的營(yíng)業(yè)執(zhí)照第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按合同約定時(shí)間開(kāi)始拆除工作未按合同約定完成拆除工作未按合同約定支付拆除費(fèi)用2.乙方違約行為未按合同約定提供拆除房屋的相關(guān)證明材料未按合同約定履行安全責(zé)任未按合同約定處理拆除廢物3.第三方中介違約行為未按合同約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)未按合同約定及時(shí)披露信息未按合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆除方：指承擔(dān)拆除工作的主體，負(fù)責(zé)拆除舊房及相關(guān)工作。2.被拆除方：指舊房的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，負(fù)責(zé)提供拆除房屋的相關(guān)證明材料。3.第三方中介：指雙方共同選擇的獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)拆除工作。4.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工、材料、廢物處理等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.拆除工作進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整拆除工作進(jìn)度，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.拆除費(fèi)用超支solution:雙方協(xié)商確定超支部分的處理方式，如分?jǐn)偦蛘{(diào)整費(fèi)用。3.拆除過(guò)程中的安全事故solution