2024個人借款抵押擔(dān)保合同范本

編號：__________2024個人借款抵押擔(dān)保合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024個人借款抵押擔(dān)保合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同宗旨1.3合同適用范圍1.4合同效力第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人借款用途2.3借款人還款能力第三章：抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物價值評估第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本信息4.2擔(dān)保人擔(dān)保能力4.3擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任第五章：借款金額與期限5.1借款金額5.2借款期限5.3還款方式第六章：利率與費用6.1借款利率6.2借款手續(xù)費6.3其他相關(guān)費用第七章：抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配第八章：擔(dān)保人代償8.1擔(dān)保人代償條件8.2擔(dān)保人代償程序8.3擔(dān)保人代償后權(quán)益處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2擔(dān)保人違約責(zé)任10.3甲方（貸款人）違約責(zé)任第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3適用法律第十二章：合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效條件12.3合同生效時間第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件13.3其他相關(guān)附件第十四章：其他約定14.1雙方其他約定事項14.2合同的補充條款14.3合同的修訂歷史記錄合同編號2024001第一章：總則1.1合同定義1.2合同宗旨本合同旨在明確各方在借款及擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保借款的合法性、安全性和及時性。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方、乙方、丙方之間的個人借款、抵押擔(dān)保及相關(guān)事宜。1.4合同效力本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息乙方姓名：____________乙方身份證號碼：____________乙方聯(lián)系方式：____________2.2借款人借款用途乙方借款主要用于：____________2.3借款人還款能力乙方承諾具備按時還款的能力，并同意提供相應(yīng)的還款來源證明。第三章：抵押物信息3.1抵押物描述丙方提供的抵押物為：____________抵押物所有權(quán)證明文件編號：____________3.2抵押物權(quán)屬證明丙方應(yīng)向甲方提供合法有效的抵押物權(quán)屬證明，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.3抵押物價值評估丙方應(yīng)確保抵押物的價值足以覆蓋借款本息及相關(guān)費用。抵押物價值評估報告編號為：____________第四章：擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人基本信息丙方名稱：____________丙方法定代表人：____________丙方聯(lián)系方式：____________4.2擔(dān)保人擔(dān)保能力丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，并承諾在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的代償責(zé)任。4.3擔(dān)保人義務(wù)與責(zé)任丙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不得有產(chǎn)權(quán)爭議。在乙方違約時，丙方應(yīng)按約定及時足額代償。第五章：借款金額與期限5.1借款金額本合同項下的借款金額為：____________元。5.2借款期限本合同的借款期限為：____________年（或月）。5.3還款方式乙方同意按照甲方規(guī)定的還款方式和期限進行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。第六章：利率與費用6.1借款利率本合同項下的借款利率為：____________%。6.2借款手續(xù)費本合同借款手續(xù)費為：____________元。6.3其他相關(guān)費用本合同其他相關(guān)費用包括但不限于：評估費、登記費、保險費等，具體費用及標準按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七章：抵押物處置7.1抵押物處置條件在乙方違約且未得到甲方書面同意的情況下，甲方有權(quán)處置抵押物。7.2抵押物處置程序甲方在處置抵押物時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定進行。7.3抵押物處置收益分配第八章：擔(dān)保人代償8.1擔(dān)保人代償條件丙方應(yīng)在乙方違約且未得到甲方書面同意的情況下，按照本合同約定代償乙方的借款本息及相關(guān)費用。8.2擔(dān)保人代償程序丙方在代償后，有權(quán)向乙方追償，并有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。8.3擔(dān)保人代償后權(quán)益處理丙方代償后，有權(quán)取代乙方的還款義務(wù)，并享有乙方在合同中的相關(guān)權(quán)益。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。9.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件本合同的解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。9.4合同解除程序合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時間等，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第十章：違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任乙方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任。10.2擔(dān)保人違約責(zé)任丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3甲方（貸款人）違約責(zé)任甲方未按約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。11.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二章：合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起成立。12.2合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。12.3合同生效時間本合同自____________年____________月____________日起生效。第十三章：附件13.1抵押物權(quán)屬證明文件13.2擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件13.3其他相關(guān)附件第十四章：其他約定14.1雙方其他約定事項14.2合同的補充條款14.3合同的修訂歷史記錄甲方（貸款人）：________________簽字/蓋章日期：____________年____________月____________日乙方（借款人）：________________簽字/蓋章日期：____________年____________月____________日丙方（擔(dān)保人）：________________簽字/蓋章日期：____________年____________月____________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1提前還款罰金甲方同意，若乙方在合同規(guī)定的還款期限之前提前還款，乙方無需支付任何提前還款罰金。1.2貸款用途限制甲方要求乙方將借款主要用于合法、合規(guī)的消費或投資目的。若發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定的用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并有權(quán)解除本合同。1.3保險要求甲方要求乙方在借款期間內(nèi)，對抵押物購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，并將甲方作為第一受益人。保險費用由乙方承擔(dān)。1.4額外費用如因乙方違約或其他原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用（如律師費、評估費等），乙方同意承擔(dān)這些費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1借款展期乙方有權(quán)在合同規(guī)定的還款期限前，申請借款展期。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮乙方的申請，并有權(quán)要求乙方支付一定的展期費用。2.2信息變更乙方應(yīng)確保向甲方提供的個人信息和借款用途等信息真實、準確。若乙方信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并書面提交相關(guān)信息變更文件。2.3還款方式調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款方式，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用若本合同涉及第三方中介服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲乙雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定的費用支付中介費用。中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.2中介責(zé)任中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、準確性。若因中介機構(gòu)原因?qū)е卤竞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3信息披露中介機構(gòu)有義務(wù)向甲乙雙方披露與合同有關(guān)的所有信息，包括但不限于借款人的信用狀況、抵押物的權(quán)屬情況等。中介機構(gòu)應(yīng)對披露的信息保密，不得泄露給無關(guān)第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.乙方身份證復(fù)印件2.乙方還款能力證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押物價值評估報告5.擔(dān)保人擔(dān)保能力證明文件6.借款用途證明文件7.保險單據(jù)8.借款展期申請文件9.信息變更文件10.中介服務(wù)合同11.中介費用支付憑證12.還款方式調(diào)整協(xié)議13.爭議解決機構(gòu)出具的法律意見書二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用借款2.乙方未按約定時間還款3.乙方提供的信息不真實、不準確4.乙方未按約定購買保險5.乙方未按約定支付中介費用6.中介機構(gòu)未按約定提供服務(wù)7.中介機構(gòu)未按約定披露信息8.甲方未按約定提供貸款9.甲方未按約定處理抵押物10.甲方未按約定解除合同三、法律名詞及解釋：1.個人借款：指個人向金融機構(gòu)或其他個人借款的行為。2.抵押擔(dān)保：指債務(wù)人或者第三人將其財產(chǎn)抵押給債權(quán)人，作為債務(wù)履行擔(dān)保的行為。3.擔(dān)保人：指為債務(wù)人履行債務(wù)提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.借款利率：指借款人借款期間應(yīng)支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)時，按照約定或者法律規(guī)定向債權(quán)人支付的違約賠償。6.保險費：指為抵押物購買保險時應(yīng)支付的費用。7.爭議解決機構(gòu)：指用于解決合同爭議的機構(gòu)，如人民法院、仲裁機構(gòu)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提前還款，甲方要求支付提前還款罰金。解決辦法：參照合同附件1.1條款，乙方無需支付提前還款罰金。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即還款，