2024版掛靠工程承包合同范本

編號(hào)：__________2024版掛靠工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版掛靠工程承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同標(biāo)的1.5合同原則第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程期限2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：掛靠關(guān)系與責(zé)任3.1掛靠關(guān)系確立3.2掛靠單位責(zé)任3.3被掛靠單位責(zé)任3.4掛靠期限3.5掛靠費(fèi)用第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3工程變更4.4工程驗(yàn)收4.5工程保修第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式5.4進(jìn)度付款5.5質(zhì)量保證金第六章：合同的履行6.1承包商義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的暫停與終止6.5違約責(zé)任第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止后的義務(wù)第九章：合同保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章：合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2爭(zhēng)議管轄第十一章：其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3補(bǔ)充協(xié)議11.4合同修改第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4合同價(jià)款明細(xì)表第十三章：合同主體信息13.1發(fā)包人信息13.2承包人信息13.3掛靠單位信息13.4被掛靠單位信息第十四章：簽署頁(yè)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字14.4合同蓋章合同編號(hào)_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2定義與解釋（1）發(fā)包人：指合同中指明的工程項(xiàng)目的所有權(quán)人或其授權(quán)代理人。（2）承包人：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的法人或其他組織。（3）掛靠單位：指承包人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為完成工程項(xiàng)目而掛靠的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。（4）被掛靠單位：指接受掛靠單位掛靠，對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)主要責(zé)任的單位。1.3合同主體本合同主體為發(fā)包人和承包人。發(fā)包人授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。承包人指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理。1.4合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為_(kāi)_______工程項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.5合同原則本合同的履行應(yīng)遵循合法、合規(guī)、平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章：工程概況2.1工程簡(jiǎn)介本合同涉及的工程為_(kāi)_______工程，工程編號(hào)為_(kāi)_______。2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為_(kāi)_______，包括________等部位。2.3工程地點(diǎn)本工程位于________，具體位置________。2.4工程期限本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)_______，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)_______。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行________，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：掛靠關(guān)系與責(zé)任3.1掛靠關(guān)系確立承包人根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在工程項(xiàng)目中實(shí)行掛靠，掛靠單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。3.2掛靠單位責(zé)任掛靠單位應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.3被掛靠單位責(zé)任被掛靠單位對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。3.4掛靠期限掛靠期限自合同簽訂之日起至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。3.5掛靠費(fèi)用掛靠費(fèi)用為_(kāi)_______元，支付方式及支付時(shí)間為_(kāi)_______。第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬工程等。4.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容具體包括________等，詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)合同附件。4.3工程變更工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改。4.5工程保修工程保修期限為_(kāi)_______，保修責(zé)任范圍為_(kāi)_______。第五章：合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格本合同總價(jià)款為_(kāi)_______元（大寫：________元整）。5.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整按照________規(guī)定執(zhí)行。5.3支付方式支付方式為_(kāi)_______，支付進(jìn)度為_(kāi)_______。5.4進(jìn)度付款進(jìn)度付款按照________規(guī)定執(zhí)行。5.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同價(jià)款的________%，支付方式為_(kāi)_______。第六章：合同的履行6.1承包商義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。6.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，為承包人提供施工條件，并支付合同價(jià)款。6.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4合同的暫停與終止合同暫停與終止的條件為_(kāi)_______，具體處理方式見(jiàn)合同附件。6.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第七章：合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議解決方式為_(kāi)_______，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。7.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向________申請(qǐng)調(diào)解。7.4仲裁解決合同爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.5第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除的條件為_(kāi)_______，具體處理方式見(jiàn)合同附件。8.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程項(xiàng)目的保修等義務(wù)。第九章：合同保密條款9.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限為_(kāi)_______，自合同終止之日起計(jì)算。9.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任。第十章：合同的適用法律與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議管轄合同爭(zhēng)議提交________人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價(jià)款明細(xì)表等。11.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4合同價(jià)款明細(xì)表第十三章：合同主體信息13.1發(fā)包人信息（發(fā)包人簽字）（發(fā)包人蓋章）13.2承包人信息（承包人簽字）（承包人蓋章）13.3掛靠單位信息（掛靠單位簽字）（掛靠單位蓋章）13.4被掛靠單位信息（被掛靠單位簽字）（被掛靠單位蓋章）第十四章：簽署頁(yè)14.1合同簽署日期（日期）14.2合同簽署地點(diǎn)（地點(diǎn)）14.3合同簽署人簽字（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）14.4合同蓋章（發(fā)包人蓋章）（承包人蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，向乙方下達(dá)指令，要求乙方按照甲方要求完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的指令，并確保指令的落實(shí)。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程項(xiàng)目的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程順利進(jìn)行。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約、違反法律法規(guī)等情況時(shí)，有權(quán)終止合同的履行。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進(jìn)行整改。1.5甲方索賠權(quán)甲方因乙方原因遭受損失的，有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方索賠的責(zé)任和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，自主調(diào)整施工計(jì)劃、施工方法等，但應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.2乙方報(bào)告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方保障義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時(shí)完成工程。若乙方不能按照約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方提出的賠償責(zé)任。2.5乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中約定。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的影響，公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的退出第三方中介在合同履行過(guò)程中，如有嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同價(jià)款明細(xì)表5.工程變更協(xié)議6.補(bǔ)充協(xié)議7.掛靠協(xié)議8.保修條款9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價(jià)款未提供施工條件或提供的條件不符合約定未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)非法干預(yù)乙方施工過(guò)程未按約定履行變更或終止合同的權(quán)利2.乙方違約行為未按約定完成工程或不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金未履行合同約定的保密義務(wù)未配合甲方監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等工作擅自變更工程內(nèi)容或違反國(guó)家法規(guī)施工3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方與乙方關(guān)系緊張未公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)合同法》等。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國(guó)建筑法》等。3.掛靠：指承包人根據(jù)國(guó)家規(guī)定，為完成工程項(xiàng)目而掛靠的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。4.被掛靠單位：指接受掛靠單位掛靠，對(duì)工程項(xiàng)目承擔(dān)主要責(zé)任的單位。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、施工條件不充分、人力物力不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，合理配置資源，增加人員投入。2.工程質(zhì)量問(wèn)題原因：施工技術(shù)不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：及時(shí)整改，更換不合格材料，加強(qiáng)質(zhì)量控制。3.合同價(jià)款爭(zhēng)議原因：工程量不符、價(jià)格調(diào)整、支付不及時(shí)等。解決辦法：依據(jù)工程量清單和合同價(jià)款明細(xì)表進(jìn)行核實(shí)，協(xié)商解決。4.保密信息