2024版掛靠工程承包合同范本

編號：__________2024版掛靠工程承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版掛靠工程承包合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同標(biāo)的1.5合同原則第二章：工程概況2.1工程簡介2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程期限2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章：掛靠關(guān)系與責(zé)任3.1掛靠關(guān)系確立3.2掛靠單位責(zé)任3.3被掛靠單位責(zé)任3.4掛靠期限3.5掛靠費用第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍4.2承包內(nèi)容4.3工程變更4.4工程驗收4.5工程保修第五章：合同價格與支付5.1合同價格5.2價格調(diào)整5.3支付方式5.4進度付款5.5質(zhì)量保證金第六章：合同的履行6.1承包商義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)6.3合同的轉(zhuǎn)讓6.4合同的暫停與終止6.5違約責(zé)任第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除8.4合同終止后的義務(wù)第九章：合同保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章：合同的適用法律與管轄10.1適用法律10.2爭議管轄第十一章：其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3補充協(xié)議11.4合同修改第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4合同價款明細表第十三章：合同主體信息13.1發(fā)包人信息13.2承包人信息13.3掛靠單位信息13.4被掛靠單位信息第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字14.4合同蓋章合同編號_________第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。1.2定義與解釋（1）發(fā)包人：指合同中指明的工程項目的所有權(quán)人或其授權(quán)代理人。（2）承包人：指承擔(dān)工程承包義務(wù)的法人或其他組織。（3）掛靠單位：指承包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為完成工程項目而掛靠的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。（4）被掛靠單位：指接受掛靠單位掛靠，對工程項目承擔(dān)主要責(zé)任的單位。1.3合同主體本合同主體為發(fā)包人和承包人。發(fā)包人授權(quán)項目經(jīng)理部負責(zé)合同的履行和協(xié)調(diào)工作。承包人指派項目負責(zé)人全面負責(zé)工程項目的實施和管理。1.4合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為________工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.5合同原則本合同的履行應(yīng)遵循合法、合規(guī)、平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章：工程概況2.1工程簡介本合同涉及的工程為________工程，工程編號為________。2.2工程規(guī)模本工程規(guī)模為________，包括________等部位。2.3工程地點本工程位于________，具體位置________。2.4工程期限本工程計劃開工日期為________，計劃竣工日期為________。2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行________，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章：掛靠關(guān)系與責(zé)任3.1掛靠關(guān)系確立承包人根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在工程項目中實行掛靠，掛靠單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件。3.2掛靠單位責(zé)任掛靠單位應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。3.3被掛靠單位責(zé)任被掛靠單位對工程項目承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的責(zé)任。3.4掛靠期限掛靠期限自合同簽訂之日起至工程項目竣工驗收合格日止。3.5掛靠費用掛靠費用為________元，支付方式及支付時間為________。第四章：工程承包范圍與內(nèi)容4.1承包范圍承包范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、附屬工程等。4.2承包內(nèi)容承包內(nèi)容具體包括________等，詳細內(nèi)容見合同附件。4.3工程變更工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.4工程驗收工程驗收按照________標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收不合格的，承包人應(yīng)負責(zé)整改。4.5工程保修工程保修期限為________，保修責(zé)任范圍為________。第五章：合同價格與支付5.1合同價格本合同總價款為________元（大寫：________元整）。5.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照________規(guī)定執(zhí)行。5.3支付方式支付方式為________，支付進度為________。5.4進度付款進度付款按照________規(guī)定執(zhí)行。5.5質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為合同價款的________%，支付方式為________。第六章：合同的履行6.1承包商義務(wù)承包人應(yīng)按照合同約定，完成工程項目的施工，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。6.2發(fā)包人義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，為承包人提供施工條件，并支付合同價款。6.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.4合同的暫停與終止合同暫停與終止的條件為________，具體處理方式見合同附件。6.5違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等。第七章：合同爭議解決7.1爭議解決方式合同爭議解決方式為________，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。7.3調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向________申請調(diào)解。7.4仲裁解決合同爭議提交________仲裁委員會仲裁。7.5第八章：合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除合同解除的條件為________，具體處理方式見合同附件。8.4合同終止后的義務(wù)合同終止后，承包人應(yīng)按照合同約定完成工程項目的保修等義務(wù)。第九章：合同保密條款9.1保密信息保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。9.2保密義務(wù)雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密期限保密期限為________，自合同終止之日起計算。9.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)________責(zé)任。第十章：合同的適用法律與管轄10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄合同爭議提交________人民法院管轄。第十一章：其他條款11.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2合同附件合同附件包括工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、合同價款明細表等。11.3補充協(xié)議補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.4合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十二章：附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4合同價款明細表第十三章：合同主體信息13.1發(fā)包人信息（發(fā)包人簽字）（發(fā)包人蓋章）13.2承包人信息（承包人簽字）（承包人蓋章）13.3掛靠單位信息（掛靠單位簽字）（掛靠單位蓋章）13.4被掛靠單位信息（被掛靠單位簽字）（被掛靠單位蓋章）第十四章：簽署頁14.1合同簽署日期（日期）14.2合同簽署地點（地點）14.3合同簽署人簽字（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）14.4合同蓋章（發(fā)包人蓋章）（承包人蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程進展情況，向乙方下達指令，要求乙方按照甲方要求完成相關(guān)工作。乙方應(yīng)無條件服從甲方的指令，并確保指令的落實。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，對工程項目的施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程量等進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，確保工程順利進行。1.4甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約、違反法律法規(guī)等情況時，有權(quán)終止合同的履行。甲方終止合同的，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求進行整改。1.5甲方索賠權(quán)甲方因乙方原因遭受損失的，有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方索賠的責(zé)任和損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)乙方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，自主調(diào)整施工計劃、施工方法等，但應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。2.2乙方報告義務(wù)乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進度等方面的情況。報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。2.3乙方保障義務(wù)乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程安全，按時完成工程。若乙方不能按照約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲方提出的賠償責(zé)任。2.5乙方配合義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督、檢查、驗收等工作，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的爭議和問題。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在合同中約定。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行中介職責(zé)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲方和乙方的影響，公正、公平地處理合同履行過程中的問題。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方的賠償責(zé)任。3.5第三方中介的退出第三方中介在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。第三方中介退出后，應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.合同價款明細表5.工程變更協(xié)議6.補充協(xié)議7.掛靠協(xié)議8.保修條款9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定支付合同價款未提供施工條件或提供的條件不符合約定未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)非法干預(yù)乙方施工過程未按約定履行變更或終止合同的權(quán)利2.乙方違約行為未按約定完成工程或不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付進度款或質(zhì)量保證金未履行合同約定的保密義務(wù)未配合甲方監(jiān)督、檢查、驗收等工作擅自變更工程內(nèi)容或違反國家法規(guī)施工3.第三方中介違約行為未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致甲方與乙方關(guān)系緊張未公正、公平地處理合同履行過程中的問題泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定時間或標(biāo)準(zhǔn)完成中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的相關(guān)法律法規(guī)，包括《中華人民共和國合同法》等。2.建筑法：指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律法規(guī)，包括《中華人民共和國建筑法》等。3.掛靠：指承包人根據(jù)國家規(guī)定，為完成工程項目而掛靠的具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。4.被掛靠單位：指接受掛靠單位掛靠，對工程項目承擔(dān)主要責(zé)任的單位。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、施工條件不充分、人力物力不足等。解決辦法：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理配置資源，增加人員投入。2.工程質(zhì)量問題原因：施工技術(shù)不當(dāng)、材料不合格、監(jiān)督不力等。解決辦法：及時整改，更換不合格材料，加強質(zhì)量控制。3.合同價款爭議原因：工程量不符、價格調(diào)整、支付不及時等。解決辦法：依據(jù)工程量清單和合同價款明細表進行核實，協(xié)商解決。4.保密信息