2024建筑工程拆除分包勞務(wù)合同

編號(hào)：__________2024建筑工程拆除分包勞務(wù)合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024建筑工程拆除分包勞務(wù)合同合同目錄一、總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體資格1.3合同文件組成1.4合同生效條件二、工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程拆除范圍三、分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程概述3.2分包工程量清單3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4分包工程安全要求四、分包勞務(wù)人員4.1勞務(wù)人員資格要求4.2勞務(wù)人員配置4.3勞務(wù)人員管理4.4勞務(wù)人員培訓(xùn)與考核五、合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式與進(jìn)度5.4價(jià)格爭(zhēng)議解決六、工期與進(jìn)度6.1工程拆除期限6.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告6.3工期延誤責(zé)任6.4工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)七、質(zhì)量與檢驗(yàn)7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.4工程驗(yàn)收與移交八、安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3環(huán)保措施與責(zé)任8.4應(yīng)急預(yù)案與培訓(xùn)九、違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任9.2違約賠償金額計(jì)算9.3違約爭(zhēng)議解決十、合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除后的責(zé)任處理十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)十二、合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承十三、其他約定13.1保密條款13.2法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)13.3不可抗力13.4合同附件十四、合同的簽訂、生效、終止與解除14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同終止條件14.4合同解除條件合同編號(hào)2024001一、總則1.1合同簽訂依據(jù)：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)，以及平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體資格：甲方為具有拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的公司，乙方為具有相應(yīng)勞務(wù)資質(zhì)的公司。1.3合同文件組成：本合同包括合同、附件及雙方協(xié)商一致的其他文件。1.4合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)主管部門(mén)備案。二、工程概況2.1工程簡(jiǎn)介：本工程為某地建筑工程拆除項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：某地。2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程量清單確定。2.4工程拆除范圍：根據(jù)工程量清單確定。三、分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程概述：乙方負(fù)責(zé)某地建筑工程的拆除工作。3.2分包工程量清單：詳見(jiàn)附件。3.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4分包工程安全要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工。四、分包勞務(wù)人員4.1勞務(wù)人員資格要求：乙方應(yīng)確保派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.2勞務(wù)人員配置：乙方根據(jù)工程需要配置足夠數(shù)量的勞務(wù)人員。4.3勞務(wù)人員管理：乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行管理，確保其遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理制度。4.4勞務(wù)人員培訓(xùn)與考核：乙方應(yīng)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和考核，確保其具備施工所需技能。五、合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)根據(jù)工程量清單和單價(jià)確定。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.3支付方式與進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。5.4價(jià)格爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、工期與進(jìn)度6.1工程拆除期限：詳見(jiàn)附件。6.2進(jìn)度計(jì)劃與報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.3工期延誤責(zé)任：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4工程提前完成獎(jiǎng)勵(lì)：乙方如提前完成工程，甲方按照約定給予獎(jiǎng)勵(lì)。八、安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。8.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。8.3環(huán)保措施與責(zé)任：乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境造成污染，承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.4應(yīng)急預(yù)案與培訓(xùn)：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)。九、違約責(zé)任9.1違約行為及責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約賠償金額計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)甲方損失實(shí)際情況計(jì)算。9.3違約爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.4合同解除后的責(zé)任處理：解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任處理事項(xiàng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：如選擇仲裁，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)。11.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、范圍、價(jià)格等相關(guān)事項(xiàng)。12.3合同繼承：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓人繼承合同權(quán)利和義務(wù)。十三、其他約定13.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.3不可抗力：不可抗力事件按相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定處理。13.4合同附件：附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十四、合同的簽訂、生效、終止與解除14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)主管部門(mén)備案。14.3合同終止條件：合同終止條件按合同約定或法律規(guī)定。14.4合同解除條件：合同解除條件按合同約定或法律規(guī)定。（合同方簽字蓋章處）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。1.2甲方變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。如甲方提出變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。1.3甲方終止權(quán)：如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4甲方解除權(quán)：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按約定處理后續(xù)事項(xiàng)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方施工質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程拆除符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如乙方施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.2乙方工期保證：乙方應(yīng)確保按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。2.3乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，確保勞務(wù)人員的人身安全和工程安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，如泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2第三方中介收費(fèi)：第三方中介的收費(fèi)按照雙方約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。如雙方對(duì)收費(fèi)有異議，可協(xié)商調(diào)整。3.3第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，如泄露甲方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.勞務(wù)人員資質(zhì)證明3.分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明4.安全應(yīng)急預(yù)案5.環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃6.法律法規(guī)與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.安全事故報(bào)告10.保密協(xié)議11.仲裁協(xié)議12.稅務(wù)登記證明13.乙方施工設(shè)備清單14.工程進(jìn)度報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照安全標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致安全事故，視為違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方未按照合同約定支付進(jìn)度款，視為違約。6.甲方未按照約定支付勞務(wù)費(fèi)用，視為違約。7.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地和條件，視為違約。8.甲方未按約定時(shí)間支付變更費(fèi)用，視為違約。9.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。10.第三方中介泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑工程拆除分包勞務(wù)合同：指甲方將建筑工程拆除工作分包給乙方，乙方提供勞務(wù)人員、設(shè)備等進(jìn)行施工的合同。2.勞務(wù)人員：指在分包工程中從事施工活動(dòng)的人員。3.分包工程：指甲方將建筑工程拆除工作的一部分分包給乙方的工程。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指建筑工程拆除工作應(yīng)達(dá)到的技術(shù)要求和質(zhì)量要求。5.安全要求：指在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.環(huán)保措施：指在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。7.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。9.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.仲裁：指合同雙方約定將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按有關(guān)規(guī)定處理。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，對(duì)涉及甲方商業(yè)秘密的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。5.合同變更：如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方為具有拆除工程專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的公司