2024簡單建筑施工承包合同

編號：__________2024簡單建筑施工承包合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024簡單建筑施工承包合同合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間第二章：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章：合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3價格調(diào)整第四章：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗5.3質(zhì)量爭議的處理第六章：施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)6.2材料和設(shè)備驗收6.3材料和設(shè)備保管第七章：施工組織和管理7.1承包方的施工組織7.2施工安全管理7.3施工進(jìn)度管理第八章：隱蔽工程和驗收8.1隱蔽工程驗收8.2工程竣工驗收8.3驗收不合格的處理第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3法律適用第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件12.2合同解除后的善后處理第十三章：其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳條款13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款第十四章：附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3合同附件其他文件合同編號2024ASBC001第一章：合同主體1.1發(fā)包方信息發(fā)包方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承包方信息承包方名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時間簽訂地點(diǎn)：__________簽訂時間：__________第二章：工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：__________第三章：合同價格3.1合同總價：__________3.2付款方式：__________1）預(yù)付款：合同總價____%，在合同簽訂后____天內(nèi)支付；2）進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度，每完成____%，支付合同總價____%；3）竣工付款：工程驗收合格后，支付合同總價剩余的____%；3.3價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動超過____%，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。第四章：合同工期4.1開工日期：__________4.2竣工日期：__________4.3工期延誤：如非承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方賠償發(fā)包方合同總價____%。第五章：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量檢驗：工程驗收時，由發(fā)包方組織的驗收小組進(jìn)行。5.3質(zhì)量爭議的處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，按合同約定的爭議解決方式處理。第六章：施工材料和設(shè)備6.1材料和設(shè)備供應(yīng)：由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)。6.2材料和設(shè)備驗收：發(fā)包方對承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收。6.3材料和設(shè)備保管：承包方負(fù)責(zé)對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行保管。第八章：隱蔽工程和驗收8.1隱蔽工程驗收：承包方在工程進(jìn)行到隱蔽工程階段時，應(yīng)通知發(fā)包方進(jìn)行驗收。8.2工程竣工驗收：工程完成后，由發(fā)包方組織驗收小組進(jìn)行竣工驗收。8.3驗收不合格的處理：如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并重新驗收。第九章：違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按約定支付款項，需支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。9.2承包方的違約責(zé)任：如承包方未按約定完成工程，需支付違約金，違約金為合同總價的____%。9.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為____，訴訟地點(diǎn)為____。10.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素，致使合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十二章：合同的終止和解除12.1合同終止的條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包方驗收合格。12.2合同解除后的善后處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三章：其他條款13.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳條款：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以合同為由進(jìn)行廣告宣傳。13.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對對方的知識產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：附件14.1工程圖紙：附件一14.2技術(shù)規(guī)范：附件二14.3合同附件其他文件：附件三發(fā)包方（蓋章）：__________年__________月__________日承包方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)接受并按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。如乙方未經(jīng)甲方同意，私自更換供應(yīng)商，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并按照違約金條款向甲方支付違約金。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的工期完成工程。如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)接受并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。如乙方不接受甲方的變更要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.甲方提前驗收工程甲方有權(quán)在工程完成后提前進(jìn)行驗收。如乙方未按照甲方的要求提前完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇材料供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料供應(yīng)商，但需確保所選供應(yīng)商符合甲方的質(zhì)量要求。如乙方選擇的供應(yīng)商不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方提前完成工程乙方應(yīng)按照約定的工期提前完成工程。如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度付款，并在合同總價中給予乙方一定的獎勵。3.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的____%。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對中介費(fèi)用有爭議，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可按照爭議解決條款處理。3.第三方中介的解除合同權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重爭議，第三方中介有權(quán)解除合同。解除合同后，中介應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。如中介違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介支付違約金，違約金為泄露信息造成的損失金額的____%。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.合同履行時間表4.材料供應(yīng)商名單5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證7.工程進(jìn)度報告8.驗收記錄9.變更協(xié)議10.違約金計算公式11.保密協(xié)議12.廣告宣傳授權(quán)書13.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)承諾書14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付款項，視為違約。2.乙方未按約定完成工程，視為違約。3.乙方私自更換材料供應(yīng)商，未經(jīng)甲方同意，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。5.乙方未妥善保管合同秘密，泄露給第三方，視為違約。6.第三方中介未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，視為違約。7.第三方中介未按照約定保密，泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.工程驗收：對完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。5.保密協(xié)議：雙方約定對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。6.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的爭議的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定進(jìn)度調(diào)整計劃，合理分配人力資源，確保工程按時完成。2.材料質(zhì)量問題：嚴(yán)格材料驗收流程，不合格的材料不得使用，及時更換問題材料。3.付款爭議：嚴(yán)格按照付款憑證和合同約定進(jìn)行付款，如有爭議，通過協(xié)商解決。4.變更工程內(nèi)容：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)