產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書模板(2024版)-

編號(hào)：__________產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書模板(2024版)-甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐協(xié)議書模板(2024版)合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋1.3協(xié)議的效力與范圍1.4協(xié)議的簽訂與生效第二章：入駐企業(yè)基本信息2.1入駐企業(yè)名稱與住所2.2入駐企業(yè)法人代表2.3入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)第三章：產(chǎn)業(yè)園基本信息3.1產(chǎn)業(yè)園名稱與地址3.2產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施與服務(wù)3.3產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定第四章：入駐條件與程序4.1入駐條件4.2入駐申請(qǐng)程序4.3入駐企業(yè)的審核與批準(zhǔn)第五章：租賃合同5.1租賃面積與用途5.2租金與支付方式5.3租賃期限5.4租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)第六章：企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理6.1企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范6.2企業(yè)安全管理6.3企業(yè)環(huán)保與節(jié)能要求6.4企業(yè)形象與品牌建設(shè)第七章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的處理第八章：保密與信息安全8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3信息安全與網(wǎng)絡(luò)管理第九章：合作與發(fā)展9.1產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)的合作模式9.2入園企業(yè)的支持與服務(wù)9.3入園企業(yè)的發(fā)展與退出機(jī)制第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3法律適用第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體形式12.3違約責(zé)任的免除第十三章：附則13.1合同的終止13.2合同的解釋與執(zhí)行13.3合同的修訂與更新第十四章：附件14.1入園企業(yè)資質(zhì)證明文件14.2租賃合同及相關(guān)文件14.3產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)與設(shè)施明細(xì)表合同編號(hào)_________第一章：總則1.1協(xié)議背景與目的1.2定義與解釋（1）產(chǎn)業(yè)園：指由甲方管理的位于________的產(chǎn)業(yè)園。（2）入駐企業(yè)：指與甲方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。（3）甲方：指________。（4）乙方：指入駐企業(yè)。1.3協(xié)議的效力與范圍本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。本協(xié)議的有效范圍限于本協(xié)議約定的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。1.4協(xié)議的簽訂與生效本協(xié)議由甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章：入駐企業(yè)基本信息2.1入駐企業(yè)名稱與住所乙方須向甲方提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件，并在乙方入駐產(chǎn)業(yè)園的辦公場(chǎng)所顯著位置懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。2.2入駐企業(yè)法人代表乙方的法人代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，如發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.3入駐企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)乙方須在約定的辦公場(chǎng)所內(nèi)，按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如需變更經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第三章：產(chǎn)業(yè)園基本信息3.1產(chǎn)業(yè)園名稱與地址產(chǎn)業(yè)園名稱為________，地址為________。3.2產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施與服務(wù)（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所；（2）提供公共區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施，如會(huì)議室、接待室等；（3）提供安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化等公共服務(wù)；（4）提供企業(yè)所需的物業(yè)管理、設(shè)備維修等服務(wù)；（5）協(xié)助乙方辦理入駐園區(qū)所需的相關(guān)手續(xù)；（6）提供甲方的其他公共服務(wù)和優(yōu)惠措施。3.3產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于：（1）入園與離園時(shí)間；（2）辦公場(chǎng)所的使用與管理；（3）公共區(qū)域的使用與管理；（4）安全保衛(wèi)與消防管理；（5）廢棄物處理與環(huán)境保護(hù)；（6）乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)和責(zé)任。第四章：入駐條件與程序4.1入駐條件（1）具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備與經(jīng)營(yíng)范圍相適應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）符合甲方的入園篩選標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲方規(guī)定的其他條件。4.2入駐申請(qǐng)程序（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（2）企業(yè)簡(jiǎn)介、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等相關(guān)資料；（3）企業(yè)法人代表身份證明及復(fù)印件；（4）其他甲方要求提供的材料。甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂本協(xié)議，并辦理入駐手續(xù)。4.3入駐企業(yè)的審核與批準(zhǔn)甲方根據(jù)乙方提交的入駐申請(qǐng)材料，結(jié)合乙方的實(shí)力、信譽(yù)、項(xiàng)目特點(diǎn)等因素，進(jìn)行綜合評(píng)估，以確定是否同意乙方入駐。甲方有權(quán)拒絕任何不符合入園標(biāo)準(zhǔn)的申請(qǐng)。第五章：租賃合同5.1租賃面積與用途乙方租賃的辦公場(chǎng)所面積為________平方米，用途為________。5.2租金與支付方式乙方應(yīng)按約定的租金和支付方式，向甲方支付租金。租金支付方式為________。5.3租賃期限本協(xié)議租賃期限為________年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。5.4租賃雙方的權(quán)益與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃的辦公場(chǎng)所符合約定的用途和條件；（2）乙方應(yīng)按照約定用途和方式使用辦公場(chǎng)所，并承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出辦公場(chǎng)所，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（4）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。第六章：企業(yè)經(jīng)營(yíng)與管理6.1企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)，依法開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)第八章：保密與信息安全8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方披露給對(duì)方的所有非公開的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、技術(shù)信息、客戶信息、員工信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。8.3信息安全與網(wǎng)絡(luò)管理乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)男畔踩胧?，保護(hù)甲方提供的信息不被未授權(quán)訪問、復(fù)制、修改或泄露。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守甲方的網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定，不得利用網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行非法活動(dòng)。第九章：合作與發(fā)展9.1產(chǎn)業(yè)園與入駐企業(yè)的合作模式甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和服務(wù)，乙方在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)積極開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，共同推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展。9.2入園企業(yè)的支持與服務(wù)甲方為乙方提供包括但不限于政策解讀、市場(chǎng)推廣、人才引進(jìn)等支持服務(wù)，助力乙方企業(yè)的發(fā)展。9.3入園企業(yè)的發(fā)展與退出機(jī)制乙方可根據(jù)自身發(fā)展需要選擇繼續(xù)租賃或退出產(chǎn)業(yè)園，甲方應(yīng)提供便利并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁與訴訟雙方同意選擇________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向________人民法院提起訴訟。10.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序如需變更本協(xié)議，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除的條件與程序一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前________日書面通知對(duì)方，并在履行完畢相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議解除。11.3合同變更與解除后的權(quán)益處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行完畢的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為的界定12.2違約責(zé)任的具體形式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：附則13.1合同的終止本協(xié)議終止的條件為：________。13.2合同的解釋與執(zhí)行本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，確保協(xié)議的履行。13.3合同的修訂與更新本協(xié)議的修訂和更新，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四章：附件14.1入園企業(yè)資質(zhì)證明文件14.2租賃合同及相關(guān)文件14.3產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)與設(shè)施明細(xì)表甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作。1.2甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估甲方有權(quán)定期對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行評(píng)估，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)到約定的績(jī)效目標(biāo)。乙方應(yīng)提供相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)和資料，接受甲方的評(píng)估。1.3甲方對(duì)乙方的業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合約定的績(jī)效目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并實(shí)施業(yè)務(wù)調(diào)整計(jì)劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在符合產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方的業(yè)務(wù)拓展乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展戰(zhàn)略，拓展業(yè)務(wù)范圍。拓展業(yè)務(wù)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)規(guī)范。2.3乙方的業(yè)務(wù)保密乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的選擇甲方和乙方同意共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，責(zé)任由過錯(cuò)方承擔(dān)。3.3第三方中介的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方中介的合法權(quán)益，包括但不限于支付中介費(fèi)用、提供必要的協(xié)助和資料等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入園企業(yè)資質(zhì)證明文件2.租賃合同及相關(guān)文件3.產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)與設(shè)施明細(xì)表4.甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)監(jiān)督與指導(dǎo)協(xié)議5.甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)評(píng)估協(xié)議6.甲方與乙方之間的業(yè)務(wù)調(diào)整協(xié)議7.乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)保障協(xié)議8.乙方業(yè)務(wù)拓展協(xié)議9.乙方業(yè)務(wù)保密協(xié)議10.第三方中介選擇協(xié)議11.第三方中介費(fèi)用分擔(dān)協(xié)議12.第三方中介權(quán)益保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供辦公場(chǎng)所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方未按照約定用途和方式使用辦公場(chǎng)所，或未承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.乙方未遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，違反合同約定的義務(wù)和責(zé)任。4.甲方未按照約定提供監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)估等服務(wù)，或未履行調(diào)整業(yè)務(wù)的義務(wù)。5.乙方未按照約定進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，或未遵守業(yè)務(wù)保密協(xié)議。6.第三方中介未按照約定提供服務(wù)，或未履行中介義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.入園企業(yè)：指與甲方簽訂本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。2.租賃合同：乙方與甲方簽訂的關(guān)于租賃辦公場(chǎng)所的合同。3.業(yè)務(wù)監(jiān)督與指導(dǎo)：甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展戰(zhàn)略和行業(yè)規(guī)范。4.業(yè)務(wù)評(píng)估：甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的評(píng)估，以保證乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)達(dá)到約定的績(jī)效目標(biāo)。5.業(yè)務(wù)調(diào)整：甲方要求乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整，以符合約定績(jī)效目標(biāo)。6.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在符合產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.業(yè)務(wù)拓展：乙方根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展戰(zhàn)略，拓展業(yè)務(wù)范圍。8.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息等。9.第三方中介：指具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.辦公場(chǎng)所或設(shè)施不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的辦公場(chǎng)所和設(shè)施，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)予以改善。2.乙方未按約定使用辦公場(chǎng)所：乙方應(yīng)按照約定用途和方式使用辦公場(chǎng)所，如未按約定使用，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方違反管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，如違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未提供監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)估等服務(wù)：甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如未提供，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)。5.乙方未進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展或違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展，并遵守保密協(xié)議，如未履行，甲方有