2024版?zhèn)€人果園承包合同書

編號：__________2024版?zhèn)€人果園承包合同書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版?zhèn)€人果園承包合同書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（承包方）1.2乙方（承包的個人）1.3果園概況1.4承包面積與地點1.5承包期限第二章：承包條件與要求2.1承包人的資格條件2.2承包人的責任與義務2.3承包人的權利與利益2.4承包人應遵守的規(guī)定第三章：果園管理3.1果園的經(jīng)營與管理3.2種植計劃的制定與實施3.3果園的生產(chǎn)技術指導3.4果園的施肥、灌溉與病蟲害防治3.5果園的安全管理第四章：果品質(zhì)量與采摘4.1果品的質(zhì)量標準4.2采摘時間與方法4.3果品的分級與包裝4.4果品的銷售與運輸?shù)谖逭拢汉贤淖兏c解除5.1合同變更的條件與程序5.2合同解除的條件與程序5.3合同變更與解除的法律后果第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式6.2合同履行的監(jiān)督與檢查6.3違約責任與糾紛解決第七章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序7.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果7.3合同繼承的程序與規(guī)定第八章：合同的終止與失效8.1合同終止的條件與程序8.2合同失效的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁程序與規(guī)定9.3訴訟程序與法院選擇第十章：合同的附則10.1合同的解釋與適用法律10.2合同的生效與終止日期10.3合同的份數(shù)與保存第十一章：附件11.1果園地形圖11.2種植品種清單11.3生產(chǎn)技術規(guī)程第十二章：其他約定12.1雙方的其他補充約定12.2對合同的修改與補充第十三章：合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四章：合同的公示與備案14.1合同公示的要求與程序14.2合同備案的程序與規(guī)定合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（承包方）：甲方是指具有合法資質(zhì)的果園所有者或經(jīng)營管理單位，負責果園的日常經(jīng)營管理。1.2乙方（承包的個人）：乙方是指具有完全民事行為能力的個人，愿意承包果園并進行經(jīng)營管理的自然人。1.3果園概況：果園位于__________，占地面積__________平方米，現(xiàn)有果樹__________棵，主要品種為__________。1.4承包面積與地點：乙方承包的果園面積為__________平方米，位于甲方果園的__________區(qū)域。1.5承包期限：本合同的承包期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。第二章：承包條件與要求2.1承包人的資格條件：乙方須具備__________年的果樹種植經(jīng)驗，且無不良信譽記錄。2.2承包人的責任與義務：乙方需按照甲方的要求進行果園經(jīng)營管理，保證果園的生產(chǎn)效益。2.3承包人的權利與利益：乙方有權按照合同約定獲得果園的收益，并享受合同約定的其他權益。2.4承包人應遵守的規(guī)定：乙方在承包期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三章：果園管理3.1果園的經(jīng)營與管理：乙方應制定合理的經(jīng)營計劃，并進行果園的日常管理工作。3.2種植計劃的制定與實施：乙方需根據(jù)果園的實際情況，制定合理的種植計劃，并負責實施。3.3果園的生產(chǎn)技術指導：甲方應提供果園生產(chǎn)的技術指導，包括施肥、灌溉、病蟲害防治等方面的技術支持。3.4果園的施肥、灌溉與病蟲害防治：乙方應按照技術指導進行施肥、灌溉與病蟲害防治，保證果園的生產(chǎn)效益。3.5果園的安全管理：乙方應負責果園的安全管理，確保果園內(nèi)的人員和設施安全。第四章：果品質(zhì)量與采摘4.1果品的質(zhì)量標準：乙方所產(chǎn)出的果品應符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，保證果品的口感、外觀等方面的質(zhì)量。4.2采摘時間與方法：乙方應根據(jù)果品的成熟情況，合理安排采摘時間和方法，確保果品的品質(zhì)。4.3果品的分級與包裝：乙方應對采摘后的果品進行分級和包裝，以滿足市場的需求。4.4果品的銷售與運輸：乙方應負責果品的銷售和運輸，確保果品的安全和及時送達。第五章：合同的變更與解除5.1合同變更的條件與程序：合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件與程序：合同解除應符合法律規(guī)定，雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的法律后果。第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行的期限與方式：乙方應按照合同約定的方式和期限履行合同義務。6.2合同履行的監(jiān)督與檢查：甲方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督和檢查。6.3違約責任與糾紛解決：雙方應按照合同約定承擔違約責任，對于合同糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序：合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。8.2合同轉(zhuǎn)讓的法律后果：合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應按照協(xié)議約定承擔相應的權利和義務。8.3合同繼承的程序與規(guī)定：合同的繼承應符合法律規(guī)定，繼承方應承擔合同約定的權利和義務。第九章：合同的終止與失效9.1合同終止的條件與程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.2合同失效的法律后果：合同失效后，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的法律后果。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁程序與規(guī)定：如選擇仲裁，需按照雙方約定的仲裁委員會進行，仲裁裁決為終局裁決。10.3訴訟程序與法院選擇：如選擇訴訟，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的附則11.1合同的解釋與適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國法律。11.2合同的生效與終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同終止日期止。11.3合同的份數(shù)與保存：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：其他約定12.1雙方的其他補充約定：雙方可以在本合同外另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。12.2對合同的修改與補充：合同的修改與補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十三章：合同的簽字與蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：第十四章：合同的公示與備案14.1合同公示的要求與程序：合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行合同公示。14.2合同備案的程序與規(guī)定：雙方應將合同提交相關部門進行備案，并按照相關規(guī)定履行備案程序。合同編號：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的果園管理要求：甲方有權根據(jù)果園的實際情況，對乙方的果園管理提出特定的要求，包括但不限于種植密度、施肥標準、病蟲害防治方法等。乙方應按照甲方的要求進行相應的調(diào)整和管理。2.甲方提供的技術支持：甲方應提供果園生產(chǎn)的技術支持，包括種植技術指導、肥料使用建議、病蟲害防治方案等。乙方應積極接受并遵循甲方的技術指導。3.甲方的監(jiān)督權：甲方有權對乙方的果園經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，以確保乙方按照合同約定進行經(jīng)營管理。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。4.甲方對果品的優(yōu)先購買權：甲方享有乙方產(chǎn)出的果品的優(yōu)先購買權，乙方應在果品成熟時優(yōu)先向甲方供應。具體購買價格和數(shù)量等事項，雙方可另行協(xié)商確定。5.甲方的價格調(diào)整權：如市場行情發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場情況對果品購買價格進行調(diào)整。乙方應接受甲方的價格調(diào)整，并按照調(diào)整后的價格向甲方供應果品。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的自主經(jīng)營管理權：乙方有權根據(jù)自身的經(jīng)驗和市場需求，制定果園的種植計劃和管理方案。甲方應尊重乙方的自主經(jīng)營管理權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.乙方的技術改進權：乙方有權根據(jù)果園的實際情況和技術發(fā)展，對果園的生產(chǎn)技術進行改進和調(diào)整。甲方應給予乙方相應的技術支持和協(xié)助。3.乙方的銷售自主權：乙方有權自行決定果品的銷售渠道和方式，甲方不得干涉乙方的銷售活動。但乙方應確保果品的質(zhì)量和安全，符合國家相關法規(guī)和標準。4.乙方的利潤保障權：乙方有權要求甲方提供一定的利潤保障，確保乙方的經(jīng)營收益。具體利潤保障金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。5.乙方的解除合同權：如因不可抗力或其他特殊情況，導致乙方無法繼續(xù)承包果園，乙方有權要求解除合同。解除合同的具體條件和程序，雙方可另行協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的服務內(nèi)容：第三方中介應提供果園承包合同的咨詢服務，包括合同的起草、修改、解釋等。中介費用由雙方協(xié)商確定。2.第三方中介的保密義務：第三方中介應對合同雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給無關方。如中介違反保密義務，應承擔相應的法律責任。3.第三方中介的賠償責任：如因中介的原因?qū)е潞贤霈F(xiàn)糾紛或損失，中介應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額和方式，雙方可另行協(xié)商確定。4.第三方中介的退出機制：如中介無法履行合同約定的服務內(nèi)容，雙方有權要求中介退出。中介退出時，應退還已收取的中介費用。5.第三方中介的合同簽訂權：中介有權與甲方和乙方簽訂中介服務合同，明確中介的服務內(nèi)容、費用、期限等事項。中介服務合同作為本合同的有效組成部分。附件及其他補充說明一、附件列表：1.果園地形圖2.種植品種清單3.生產(chǎn)技術規(guī)程4.肥料使用指南5.病蟲害防治方案6.果園管理記錄表7.果品質(zhì)量檢測報告8.銷售渠道和方式說明9.利潤保障協(xié)議10.合同轉(zhuǎn)讓與繼承協(xié)議11.合同變更與解除協(xié)議12.爭議解決協(xié)議13.中介服務合同14.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供技術支持或技術指導不符合標準，導致果園產(chǎn)量下降或質(zhì)量受損。2.甲方未按約定提供利潤保障，導致乙方經(jīng)營收益受損。3.甲方干涉乙方的自主經(jīng)營管理權，影響乙方的正常經(jīng)營管理活動。4.乙方未按約定進行果園經(jīng)營管理，導致果園產(chǎn)量下降或質(zhì)量受損。5.乙方未按約定時間向甲方供應果品，或供應的果品不符合質(zhì)量標準。6.乙方未按約定支付中介服務費用，或中介服務不符合約定標準。7.第三方中介泄露合同雙方提供的信息和資料，導致合同糾紛或損失。8.第三方中介未能履行合同約定的服務內(nèi)容，導致合同糾紛或損失。三、法律名詞及解釋：1.果園承包合同：指甲方將果園承包給乙方進行經(jīng)營管理，乙方支付承包費用的合同。2.承包方：指具有承包資格的甲方或乙方。3.承包期限：指乙方承包果園的期限。4.果園經(jīng)營管理：指乙方對果園進行種植、管理、銷售等活動的行為。5.技術支持：指甲方提供給乙方的果園生產(chǎn)技術指導和服務。6.利潤保障：指甲方承諾給予乙方的果園經(jīng)營收益保障。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術支持不足：乙方可以與甲方溝通，要求甲方提供更多的技術支持或指導。2.利潤不達標：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供額外的利潤保障或調(diào)整銷售價格。3.經(jīng)營管理權爭議：乙方可以與甲方協(xié)商，明確乙方的