政府房屋收購合同范本

政府房屋收購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方：（政府機構(gòu)名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（房屋所有人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為改善城市居住環(huán)境，實施城市更新項目，擬對乙方擁有的房屋進行收購；乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[房屋具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[房屋建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條收購價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[收購價格]元整的價格收購乙方房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付收購款項。2.3收購款項支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施無償移交給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋狀況4.1乙方保證，本合同所附房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方房屋收購的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本收購價格的[違約金比例]%。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（政府機構(gòu)名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（房屋所有人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：（評估機構(gòu)名稱）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為改善城市居住環(huán)境，實施城市更新項目，擬對乙方擁有的房屋進行收購；乙方愿意將房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方房屋的價值進行評估，確保收購價格的合理性。1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為政府機構(gòu)，擁有房屋收購的主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)決定收購與否及收購價格。2.2甲方有權(quán)要求第三方進行房屋價值評估，以確保收購價格的合理性和公正性。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，將房屋及附屬設(shè)施無償移交給甲方。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后，配合甲方進行拆除和重建工作。3.4乙方不得在房屋交付前，將房屋出租或出售給其他第三方。第四條收購價格及支付方式4.1甲方同意以第三方評估報告中確定的價格收購乙方房屋。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付收購款項。4.3收購款項支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條違約責(zé)任5.1乙方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本收購價格的[違約金比例]%。5.2第三方如未能按照本合同約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費用的[違約金比例]%。5.3甲方如未能按照本合同約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價格的[違約金比例]%。第六條第三方介入的意義和目的6.1第三方作為評估機構(gòu)，介入本合同的目的是為了確保收購價格的合理性和公正性，保護甲方的權(quán)益。6.2第三方的主體職責(zé)和違約責(zé)任條款，增加了甲方在房屋收購過程中的話語權(quán)和決策權(quán)，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.第三方評估機構(gòu)評估報告2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入評估機構(gòu)作為第三方，增加了甲方在房屋收購過程中的話語權(quán)和決策權(quán)，確保甲方權(quán)益的優(yōu)先保障。同時，通過詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，明確了第三方的職責(zé)和違約責(zé)任，進一步保護了甲方的利益。這種合同模式的意義和目的在于，通過專業(yè)的評估機構(gòu)介入，確保了收購價格的合理性和公正性，提高了甲方在房屋收購過程中的權(quán)益保障，同時也為城市更新項目提供了更加穩(wěn)定和可靠的法律保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)收購合同范本甲方：（政府機構(gòu)名稱）地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（土地使用權(quán)所有人名稱）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：（評估機構(gòu)名稱）地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為實施城市規(guī)劃，推進土地資源合理利用，擬對乙方持有的土地使用權(quán)進行收購；乙方愿意將土地使用權(quán)出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方土地使用權(quán)的價值進行評估，確保收購價格的合理性。1.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為土地使用權(quán)所有人，擁有土地使用權(quán)收購的主導(dǎo)權(quán)，有權(quán)決定是否出售及出售價格。2.2乙方有權(quán)要求第三方進行土地使用權(quán)價值評估，以確保收購價格的合理性和公正性。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付收購款項，并協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，支付乙方土地使用權(quán)的收購款項。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔(dān)。3.3甲方不得在土地使用權(quán)交付后，改變土地用途，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條收購價格及支付方式4.1甲方同意以第三方評估報告中確定的價格收購乙方土地使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付收購款項。4.3收購款項支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]第五條違約責(zé)任5.1甲方如未能按照本合同約定支付收購款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為收購價格的[違約金比例]%。5.2第三方如未能按照本合同約定完成評估工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費用的[違約金比例]%。5.3乙方如未能按照本合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為收購價格的[違約金比例]%。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義6.1乙方為主導(dǎo)的合同模式，確保了乙方在土地使用權(quán)收購過程中的權(quán)益優(yōu)先保障。6.2通過第三方的獨立評估，確保了收購價格的合理性和公正性，保護了乙方的利益。6.3乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過合理的合同條款，確保乙方在土地使用權(quán)收購過程中的權(quán)益得到充分保障，同時也為政府機構(gòu)提供了穩(wěn)定和可靠的土地資源。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.第三方評估機構(gòu)評估報告2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.土地現(xiàn)狀照片4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+乙方